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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-13F號

2,125萬

含車位248萬

39.74坪

含車位10.21坪

63.6萬

4.62坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-06F號

2,040萬

含車位218萬

39.74坪

含車位10.21坪

61.7萬

4.62坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-07F號

2,040萬

含車位218萬

39.74坪

含車位10.21坪

61.7萬

4.62坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-11F號

2,083萬

含車位228萬

39.74坪

含車位10.21坪

62.8萬

4.62坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-05F號

2,020萬

含車位238萬

39.74坪

含車位10.21坪

60.4萬

4.62坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-03F號

1,990萬

含車位218萬

39.74坪

含車位10.21坪

60.0萬

4.62坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-04F號

1,997萬

含車位228萬

39.74坪

含車位10.21坪

59.9萬

4.62坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-02F號

1,990萬

含車位228萬

39.62坪

含車位10.21坪

59.9萬

4.60坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S1號

2,925萬

含車位268萬

39.24坪

含車位10.21坪

91.5萬

5.26坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-02F號

1,921萬

含車位238萬

38.90坪

含車位10.21坪

58.7萬

此戶為露台戶，坪數為0.73坪

 4.48坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-08F號

2,015萬

含車位238萬

38.41坪

含車位10.21坪

63.0萬

4.41坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-12F號

2,050萬

含車位248萬

38.41坪

含車位10.21坪

63.9萬

4.41坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-10F號

2,020萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

63.5萬

4.41坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-14F號

2,038萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

64.2萬

4.41坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-11F號

2,023萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

63.6萬

4.41坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-13F號

2,058萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

64.9萬

4.41坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-09F號

2,010萬

含車位218萬

38.41坪

含車位10.21坪

63.5萬

4.41坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-06F號

2,006萬

含車位238萬

38.41坪

含車位10.21坪

62.7萬

4.41坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-07F號

2,009萬

含車位238萬

38.41坪

含車位10.21坪

62.8萬

4.41坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-05F號

1,967萬

含車位238萬

38.41坪

含車位10.21坪

61.3萬

4.41坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-04F號

1,911萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

59.7萬

4.41坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-03F號

1,888萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

58.9萬

4.41坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 玉京名廈

台中市南屯區文心南三路535之1號3樓

1,220萬

含車位

38.28坪

含車位坪數

31.9萬

其他增建；

 6.63坪 3~3/7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 登陽豐之丘

文心南路75號22樓之2

1,980萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

52.3萬

2.87坪 22~22/24 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 親家ONECITY

文心南三路528號13樓之5

1,590萬

含車位

37.48坪

含車位坪數

42.4萬

2.96坪 13~13/19 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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