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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/工廠

台中市北屯區北屯路435之8至435之10號

9,205萬

150.71坪

61.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 146.11坪 1~1/1 53.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區北屯路中映巷21弄14號

760萬

20.39坪

37.3萬

3樓、廚房外推其他增建；

 12.71坪 1~2/2 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市潭子區大成街9巷8號

1,718萬

32.40坪

53.0萬

其他增建；

 28.85坪 1~2/2 49.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

松義街107號

2,320萬

含車位

40.23坪

含車位坪數

57.7萬

27.23坪 1~2/2 39.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市北屯區松義街251號

2,300萬

38.54坪

59.7萬

頂樓加蓋；

 26.92坪 1~2/2 37.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市北屯區松竹路50巷78號

40萬

3.04坪

13.2萬

市場攤位；

 3.92坪 1~1/1 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

僑孝街53巷59號

2,088萬

69.85坪

29.9萬

29.65坪 1~4/4 32.4年 10房(室)10廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市北屯區松義街97號

1,800萬

含車位

54.09坪

含車位坪數

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.05坪 1~3/3 30.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市潭子區榮興街34巷3號

1,700萬

52.76坪

32.2萬

其他增建；

 28.59坪 1~4/4 29.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 龍邦皇家

台中市北屯區北屯路533巷49號

2,530萬

71.79坪

35.2萬

跨所案件 另有基地台中市潭子區家興段1529地號 面積181.18平方公尺 持分29/10000. 家興段1530地號 面積1194.78平方公尺 持分30/10000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.55坪 1~5/5 24.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 龍邦皇家

台中市北屯區北屯路533巷109號

2,212萬

57.13坪

38.7萬

跨所案件，另有土地為:台中市潭子區家興段1529地號0.54平方公尺、1530地號3.46平方公尺之分件登記案件預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.30坪 1~5/5 24.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 楓丹白露8+12期

松竹五路二段206號

2,660萬

57.22坪

46.5萬

26.05坪 1~4/4 22.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 康城

台中市北屯區軍榮五街227巷2弄22號

1,850萬

54.31坪

34.1萬

20.38坪 1~4/4 21.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

松竹五路二段150號

3,080萬

含車位

64.32坪

含車位坪數

47.9萬

30.57坪 1~4/4 21.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 日紡昭和NO2

軍福十八路312號

2,850萬

75.47坪

37.8萬

29.26坪 1~4/4 20.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市北屯區松竹五路二段75巷8號

3,200萬

83.73坪

38.2萬

33.43坪 1~4/4 18.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 學府天荷

台中市北屯區軍仁街63號

2,653萬

65.88坪

40.3萬

其他增建；

 44.34坪 1~4/4 16.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街396號

5,500萬

含車位

120.83坪

含車位8.62坪

45.5萬

土地價格新台幣30250000元整，建物價格新台幣24750000元整，總價合計新台幣55000000元整。

 50.77坪 1~4/4 4.6年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 雅敦森品

台中市北屯區長聖街11號

4,100萬

82.47坪

49.7萬

32.65坪 1~4/4 3.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市潭子區中山路一段38號

3,000萬

70.56坪

42.5萬

房屋金額【1560萬元】土地金額【1440萬元】其他增建；

 24.33坪 1~4/4 2.9年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 翔禾藏媺

軍福十九路593號

5,266萬

含車位

97.76坪

含車位坪數

53.9萬

41.00坪 1~4/4 1.7年 4房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市北屯區南興三路213號

5,600萬

107.17坪

52.3萬

50.73坪 1~5/5 0.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區松竹五路一段402號

4,580萬

86.22坪

53.1萬

本建物為毛胚屋土地款2748萬建物款1832萬

 46.30坪 1~3/3 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

建功段213-2地號

218萬

-

18.1萬

12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

長安段248-10地號

61萬

-

40.2萬

未登記建物；水利地承購；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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