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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 國泰Mega+

南興東路7號

2,250萬

含車位

53.91坪

含車位坪數

41.7萬

11.92坪 1~1/14 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68之2號

1,668萬

含車位

42.98坪

含車位9.82坪

38.8萬

8.14坪 1~1/12 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗居山

台中市北屯區敦富路201號14樓之3

2,250萬

含車位

61.53坪

含車位14.50坪

36.6萬

7.33坪 14~14/15 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】C1棟0號

2,156萬

含車位205萬

48.93坪

含車位9.90坪

50.0萬

7.21坪 9~9/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】C1棟0號

2,200萬

含車位210萬

49.03坪

含車位10.00坪

51.0萬

7.21坪 10~10/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】C1棟0號

2,250萬

含車位235萬

48.93坪

含車位9.90坪

51.6萬

7.21坪 8~8/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】B2棟0號

2,388萬

含車位410萬

58.83坪

含車位19.80坪

50.7萬

7.21坪 11~11/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】B1棟0號

2,120萬

含車位220萬

48.69坪

含車位9.90坪

49.0萬

7.17坪 6~6/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】B1棟0號

2,120萬

含車位220萬

48.69坪

含車位9.90坪

49.0萬

7.17坪 6~6/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】C3棟0號

2,118萬

含車位205萬

47.37坪

含車位9.90坪

51.1萬

6.92坪 9~9/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】B7棟0號

2,259萬

含車位205萬

47.37坪

含車位9.90坪

54.8萬

6.92坪 14~14/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】C7棟0號

1,980萬

含車位205萬

46.91坪

含車位9.90坪

48.0萬

6.83坪 5~5/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 深CASA

台中市北屯區敦富三街【深CASA】B棟6號

1,328萬

含車位123萬

51.90坪

含車位7.50坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 深CASA

台中市北屯區敦富三街【深CASA】A棟10號

2,180萬

含車位180萬

51.82坪

含車位7.50坪

45.1萬

6.81坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】B6棟0號

2,100萬

含車位205萬

46.71坪

含車位9.90坪

51.5萬

6.79坪 8~8/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】B6棟0號

1,980萬

含車位205萬

46.71坪

含車位9.90坪

48.2萬

6.79坪 3~3/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 深CASA

台中市北屯區敦富三街【深CASA】C棟9號

2,300萬

含車位190萬

51.43坪

含車位7.50坪

48.0萬

6.74坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠宇碧柳

詔安街【惠宇碧柳】H1棟15樓

1,575萬

含車位

39.21坪

含車位坪數

40.2萬

6.16坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

台中市北屯區敦富一街263號15樓之2

2,300萬

含車位

70.04坪

含車位16.30坪

32.8萬

6.07坪 15~15/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅虹森CASA

南興路【深CASA】H棟14樓

1,875萬

含車位

44.72坪

含車位坪數

41.9萬

5.72坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街66號8樓之5

1,373萬

含車位

36.51坪

含車位坪數

37.6萬

5.64坪 8~8/12 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 達麗居山

敦富路207號5樓之6

1,788萬

含車位

41.86坪

含車位坪數

42.7萬

5.15坪 5~5/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 松竹領航-竹月館

敦富一街195號8樓之1

1,546萬

含車位

41.39坪

含車位坪數

37.4萬

5.08坪 8~8/13 1.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面

台中市北屯區南興路509號

1,535萬

含車位145萬

46.93坪

含車位8.15坪

35.8萬

4.92坪 1~1/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台中市北屯區敦富一街267號12樓之1

1,745萬

含車位

51.19坪

含車位8.15坪

34.1萬

4.80坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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