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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街396號

5,500萬

含車位

120.83坪

含車位8.62坪

45.5萬

土地價格新台幣30250000元整，建物價格新台幣24750000元整，總價合計新台幣55000000元整。

 50.77坪 1~4/4 4.6年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 磐興寬域NO.11

南興三路180號

4,908萬

含車位

116.86坪

含車位坪數

42.0萬

40.02坪 -1~4/4 3.3年 5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 磐興寬域NO.11

台中市北屯區南興三路180號

4,908萬

116.86坪

42.0萬

頂樓加蓋；

 40.02坪 1~4/4 3.2年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 首席雲端NO3

台中市北屯區長富街31號

3,938萬

116.67坪

33.8萬

土地價格2914萬元建物價格1024萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 35.65坪 1~6/6 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市北屯區南興路415號

5,000萬

113.91坪

43.9萬

55.60坪 1~4/4 1.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街402號

3,980萬

含車位

113.14坪

含車位4.31坪

35.2萬

土地款:2189萬元房屋款:1791萬元

 39.09坪 1~4/4 2.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街398號

3,998萬

含車位

113.09坪

含車位4.31坪

35.4萬

土地價款:21990000元建物價款:17990000元

 40.50坪 1~4/4 1.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 薪暉聖彼得

台中市北屯區南興路399號

3,958萬

含車位

112.64坪

含車位8.62坪

35.1萬

42.04坪 1~4/4 1.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街400號

4,280萬

含車位

112.50坪

含車位4.31坪

38.0萬

39.60坪 1~4/4 2.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 薪暉聖彼得

台中市北屯區南興路385號

3,920萬

含車位

112.35坪

含車位12.93坪

34.9萬

41.20坪 1~4/4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 薪暉聖彼得

台中市北屯區南興路391號

3,820萬

含車位

112.09坪

含車位12.93坪

34.1萬

土地款:新台幣2100萬元房屋款:新台幣1720萬元

 41.20坪 1~4/4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 首席雲端NO3

台中市北屯區長富街29號

3,980萬

111.78坪

35.6萬

土地價格2945萬元建物價格1035萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.31坪 1~6/6 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 薪暉聖彼得

台中市北屯區南興路395號

3,818萬

含車位

111.38坪

含車位8.62坪

34.3萬

41.62坪 1~4/4 1.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 薪暉聖彼得

台中市北屯區南興路389號

3,900萬

含車位

110.83坪

含車位8.62坪

35.2萬

土地價款新台幣2145萬元建物價款含車位新台幣1755萬元

 40.79坪 1~4/4 1.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 薪暉聖彼得

台中市北屯區南興路387號

3,900萬

含車位

110.83坪

含車位8.62坪

35.2萬

40.79坪 1~4/4 1.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市北屯區南興路400號

4,800萬

110.00坪

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 43.59坪 1~5/5 1.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 首席雲端NO3

台中市北屯區長富街25號

4,300萬

109.11坪

39.4萬

土地價格3182萬元建物價格1118萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 43.07坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 首席雲端NO3

台中市北屯區長富街39號

3,960萬

108.79坪

36.4萬

土地價格2930萬元建物價格1030萬元 110.12.21換約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.21坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 首席雲端NO3

台中市北屯區長富街41號

4,120萬

108.09坪

38.1萬

土地價格3048萬元建物價格1072萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 38.21坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 翔禾藏媺

台中市北屯區軍福十九路607號

3,600萬

107.04坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.52坪 1~4/4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 翔禾藏媺

台中市北屯區軍福十九路601號

3,800萬

106.95坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 37.64坪 1~4/4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 翔禾藏媺

台中市北屯區軍福十九路605號

3,900萬

106.94坪

36.5萬

37.64坪 1~4/4 1.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

軍福十九路【翔禾藏媺】C7棟

4,650萬

含車位

105.24坪

含車位坪數

44.2萬

40.28坪 -1~5/5 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝 翔禾藏媺2

台中市北屯區南興路【翔禾藏媺2】云詠區棟A3號

5,800萬

100.47坪

57.7萬

45.02坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 翔禾藏媺2

台中市北屯區南興路【翔禾藏媺2】云詠區棟A2號

6,000萬

100.47坪

59.7萬

45.02坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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