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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

碧柳段154地號

267,530萬

-

100.8萬

政府機關標讓售；

 2654.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

碧柳段153地號

180,989萬

-

80.0萬

2261.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

南興段31地號

27,724萬

-

58.0萬

478.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

碧柳段157地號

59,045萬

-

128.5萬

459.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

南興段202地號

11,800萬

-

60.3萬

195.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街396號

5,500萬

含車位

120.83坪

含車位8.62坪

45.5萬

土地價格新台幣30250000元整，建物價格新台幣24750000元整，總價合計新台幣55000000元整。

 50.77坪 1~4/4 4.6年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區碧柳1巷30號

1,860萬

18.02坪

103.2萬

本建物老舊須拆除重建無殘餘價值約定建物價值為零

 45.83坪 1~1/1 51.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 雅敦盛品

台中市北屯區軍福十九路、長聖街口【雅敦盛品】B棟6號

4,600萬

91.62坪

50.2萬

42.73坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 翔禾藏媺

軍福十九路593號

5,266萬

含車位

97.76坪

含車位坪數

53.9萬

41.00坪 1~4/4 1.7年 4房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

南興段167-31地號

1,000萬

-

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 翔禾藏媺

台中市北屯區軍福十九路605號

3,900萬

106.94坪

36.5萬

37.64坪 1~4/4 1.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 雅敦盛品

台中市北屯區軍福十九路、長聖街口【雅敦盛品】A棟2號

4,900萬

95.59坪

51.3萬

37.37坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 雅敦盛品

台中市北屯區軍福十九路、長聖街口【雅敦盛品】B棟1號

4,200萬

93.92坪

44.7萬

32.96坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區碧柳一巷4弄12號

1,800萬

25.35坪

71.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.51坪 1~2/2 33.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國泰Mega+

南興一路28號

2,450萬

含車位

56.37坪

含車位坪數

43.5萬

12.50坪 1~1/14 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國泰Mega+

南興東路7號

2,250萬

含車位

53.91坪

含車位坪數

41.7萬

11.92坪 1~1/14 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 達麗居山

台中市北屯區敦富二街107號

1,850萬

含車位

42.69坪

含車位7.25坪

43.3萬

夾層；

 10.01坪 1~1/15 2.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 精晨HOME SHOW

台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】店棟1號

3,790萬

含車位225萬

59.70坪

含車位13.74坪

77.6萬

9.57坪 1~1/10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大城樂好事

台中市北屯區敦富二街191號3樓之1

2,050萬

含車位300萬

64.49坪

含車位21.45坪

40.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.11坪 3~3/12 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昂峰謙若樹

敦富一街200號8樓之1

2,248萬

含車位

53.47坪

含車位坪數

42.0萬

8.37坪 8~8/12 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 精晨HOME SHOW

台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】A2棟2F號

1,801萬

含車位210萬

41.75坪

含車位13.74坪

56.8萬

8.16坪 2~2/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68之2號

1,668萬

含車位

42.98坪

含車位9.82坪

38.8萬

8.14坪 1~1/12 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 精晨HOME SHOW

台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】A2棟5F號

1,690萬

含車位210萬

40.59坪

含車位13.74坪

55.1萬

7.82坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 精晨HOME SHOW

台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】A2棟7F號

1,706萬

含車位210萬

40.59坪

含車位13.74坪

55.7萬

7.82坪 7~7/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 精晨HOME SHOW

台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】A2棟10F號

1,810萬

含車位240萬

47.83坪

含車位20.98坪

58.5萬

7.82坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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