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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

台中市北屯區碧柳一巷4弄12號

1,800萬

25.35坪

71.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.51坪 1~2/2 33.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區碧柳1巷30號

1,860萬

18.02坪

103.2萬

本建物老舊須拆除重建無殘餘價值約定建物價值為零

 45.83坪 1~1/1 51.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市潭子區榮興街34巷3號

1,700萬

52.76坪

32.2萬

其他增建；

 28.59坪 1~4/4 29.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 首席市長B

榮興街19號

3,650萬

88.99坪

41.0萬

17.90坪 1~1/13 28.8年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市北屯區僑孝街53巷65號

838萬

28.03坪

29.9萬

18.45坪 1~2/2 50.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

僑孝街53巷59號

2,088萬

69.85坪

29.9萬

29.65坪 1~4/4 32.4年 10房(室)10廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

僑孝街53巷45號

528萬

27.92坪

18.9萬

21.18坪 1~2/2 54.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 文心耐震

僑孝街32巷115號

2,568萬

63.19坪

40.6萬

其他增建；

 24.28坪 1~4/4 22.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街396號

5,500萬

含車位

120.83坪

含車位8.62坪

45.5萬

土地價格新台幣30250000元整，建物價格新台幣24750000元整，總價合計新台幣55000000元整。

 50.77坪 1~4/4 4.6年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 富宇鉑金大苑

台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】S棟5號

3,738萬

含車位250萬

47.14坪

含車位8.92坪

91.3萬

4.39坪 1~1/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 富宇鉑金大苑

台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】S棟3號

3,747萬

含車位450萬

56.05坪

含車位17.84坪

86.3萬

4.39坪 1~1/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 富宇鉑金大苑

台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】S棟2號

3,750萬

含車位490萬

56.05坪

含車位17.84坪

85.3萬

4.39坪 1~1/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 日紡昭和NO2

軍福十八路312號

2,850萬

75.47坪

37.8萬

29.26坪 1~4/4 20.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 西班牙米羅

台中市北屯區軍福十八路219號

3,600萬

107.29坪

33.6萬

土地價款：參仟貳佰柒拾參萬柒仟元正，建物價款：參佰貳拾陸萬參仟元正。

 60.50坪 1~4/4 18.4年 7房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區軍福十八路195巷5號

2,700萬

62.54坪

43.2萬

41.09坪 1~4/4 19.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 翔禾藏媺

台中市北屯區軍福十九路605號

3,900萬

106.94坪

36.5萬

37.64坪 1~4/4 1.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 翔禾藏媺

軍福十九路593號

5,266萬

含車位

97.76坪

含車位坪數

53.9萬

41.00坪 1~4/4 1.7年 4房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 雅敦盛品

台中市北屯區軍福十九路、長聖街口【雅敦盛品】B棟6號

4,600萬

91.62坪

50.2萬

42.73坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 康城

台中市北屯區軍榮五街227巷2弄22號

1,850萬

54.31坪

34.1萬

20.38坪 1~4/4 21.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 歌德翡翠

軍榮五街163巷12之1號

2,155萬

54.54坪

39.5萬

28.10坪 1~4/4 20.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 學府天荷

台中市北屯區軍仁街63號

2,653萬

65.88坪

40.3萬

其他增建；

 44.34坪 1~4/4 16.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 元墅心悅

軍仁街12巷15號

2,120萬

含車位

68.29坪

含車位坪數

31.0萬

24.59坪 1~4/4 18.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 昌祐又一景

台中市北屯區南興路與南興二路口【昌祐又一景】S棟３號

1,990萬

含車位206萬

30.52坪

含車位8.30坪

80.3萬

6.33坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 昌祐又一景

台中市北屯區南興路與南興二路口【昌祐又一景】S棟5號

2,048萬

含車位206萬

30.91坪

含車位8.30坪

81.5萬

6.45坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 昌祐又一景

台中市北屯區南興路與南興二路口【昌祐又一景】S棟2號

1,995萬

含車位195萬

30.52坪

含車位8.30坪

81.0萬

6.33坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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