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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/店面 晟溢風華

台中市北屯區南興路506號

4,100萬

81.02坪

50.6萬

31.19坪 1~4/4 0.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面 晟溢風華

台中市北屯區長富街312號

3,750萬

83.78坪

44.8萬

30.66坪 1~4/4 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

軍榮街227號

2,880萬

83.07坪

34.7萬

30.48坪 -1~4/4 18.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

台中市北屯區軍榮街227號

2,810萬

含車位

83.07坪

含車位坪數

33.8萬

陽台外推；

 30.48坪 1~4/4 18.1年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市北屯區軍榮街227號

2,880萬

83.07坪

34.7萬

陽台外推；其他增建；

 30.48坪 1~4/4 18.5年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

南興段132地號

933萬

-

45.0萬

20.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

南興段162地號

694萬

-

39.0萬

17.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

南興段162地號

751萬

-

42.2萬

17.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

長春段404-2地號

955萬

-

59.2萬

協議價購；

 16.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

長春段405地號

925萬

-

59.2萬

協議價購；

 15.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

【U雋C1棟14F】

1,730萬

含車位

55.34坪

含車位坪數

31.3萬

13.29坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓

【U雋】B1棟8樓

1,770萬

含車位

54.79坪

含車位坪數

32.3萬

13.13坪 8~8/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓

【U雋】B1棟10樓

1,760萬

含車位

54.79坪

含車位坪數

32.1萬

13.13坪 10~10/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 國泰Mega+

南興一路26號

3,000萬

含車位

58.86坪

含車位坪數

51.0萬

13.05坪 1~1/14 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

軍福十九路【雋業U雋】A3棟11樓

2,255萬

含車位

62.35坪

含車位坪數

36.2萬

12.92坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國泰Mega+

南興一路28號

2,450萬

含車位

56.37坪

含車位坪數

43.5萬

12.50坪 1~1/14 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國泰Mega+

南興東路7號

2,250萬

含車位

53.91坪

含車位坪數

41.7萬

11.92坪 1~1/14 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

旱溪西路三段【精銳臻未來】C棟3樓

1,651萬

含車位

51.01坪

含車位坪數

32.4萬

11.27坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

長春段403-2地號

526萬

-

47.0萬

包含公共設施保留地用地；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

長春段403-2地號

587萬

-

52.4萬

道路用地買賣

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

旱溪西路三段【鉅虹HOKI】E棟6樓

1,530萬

含車位

48.50坪

含車位坪數

31.5萬

10.73坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

旱溪西路三段【鉅虹森美館】E棟10樓

1,838萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

39.5萬

10.70坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國泰Mega+

南興東路11號

2,200萬

含車位

48.45坪

含車位坪數

45.4萬

10.70坪 1~1/14 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓

南興路【華太怡和】E棟6樓

1,450萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

31.2萬

10.22坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/店面

達麗居山S12號

1,680萬

含車位

42.60坪

含車位坪數

39.4萬

10.01坪 1~1/15 0.0年
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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