台中綠線舊社站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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舊社站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	大樓	富宇鉑金大苑台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】A棟5號	2,335萬含車位230萬	44.96坪含車位8.92坪	58.4萬	4.14坪	2~2/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	精晨HOME SHOW 台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】A6棟8F號	1,633萬含車位235萬	37.73坪含車位13.74坪	58.3萬	6.99坪	8~8/10	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	富宇鉑金大苑台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】D棟6號	2,080萬含車位460萬	45.67坪含車位17.84坪	58.2萬	3.21坪	21~21/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	精晨HOME SHOW 台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】A5棟3F號	1,755萬含車位225萬	40.12坪含車位13.74坪	58.0萬	7.69坪	3~3/10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	精晨HOME SHOW 台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】A5棟5F號	1,780萬含車位250萬	40.12坪含車位13.74坪	58.0萬	7.69坪	5~5/10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	富宇鉑金大苑台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】C棟2號	2,355萬含車位260萬	45.02坪含車位8.92坪	58.0萬	4.16坪	19~19/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A3-13F號	2,438萬含車位410萬	53.80坪含車位18.82坪	58.0萬	7.55坪	13~13/16	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A3-14F號	2,435萬含車位410萬	53.80坪含車位18.82坪	57.9萬	7.55坪	14~14/16	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	富宇鉑金大苑台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】C棟2號	2,355萬含車位270萬	45.02坪含車位8.92坪	57.8萬	4.16坪	11~11/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	精晨HOME SHOW 台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】A3棟9F號	1,710萬含車位225萬	39.49坪含車位13.74坪	57.7萬	7.50坪	9~9/10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	精晨HOME SHOW 台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】A3棟5F號	1,711萬含車位225萬	39.49坪含車位13.74坪	57.7萬	7.50坪	5~5/10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A1-12F號	2,265萬含車位215萬	44.96坪含車位9.41坪	57.7萬	7.67坪	12~12/16	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B6-02F號	1,780萬含車位205萬	36.73坪含車位9.41坪	57.7萬本戶為露台戶，露台面積約3.62坪。	5.90坪	2~2/18	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	精晨HOME SHOW 台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】A1棟5F號	1,760萬含車位215萬	40.55坪含車位13.74坪	57.6萬	7.81坪	5~5/10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B7-13F號	2,410萬含車位395萬	53.04坪含車位18.08坪	57.6萬	7.53坪	13~13/18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B1-06F號	1,688萬含車位195萬	35.39坪含車位9.41坪	57.5萬	5.61坪	6~6/18	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A7-16F號	1,710萬含車位190萬	35.83坪含車位9.41坪	57.5萬	5.71坪	16~16/16	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	富宇鉑金大苑台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】D棟3號	2,295萬含車位270萬	44.11坪含車位8.92坪	57.5萬	4.04坪	15~15/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	富宇鉑金大苑台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】D棟3號	2,250萬含車位230萬	44.11坪含車位8.92坪	57.4萬	4.04坪	13~13/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	富宇鉑金大苑台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】D棟3號	2,306萬含車位285萬	44.11坪含車位8.92坪	57.4萬	4.04坪	12~12/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	精晨HOME SHOW 台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】A3棟2F號	1,683萬含車位205萬	39.49坪含車位13.74坪	57.4萬	7.50坪	2~2/10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	精晨HOME SHOW 台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】A5棟8F號	1,764萬含車位250萬	40.12坪含車位13.74坪	57.4萬	7.69坪	8~8/10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	精晨HOME SHOW 台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】A1棟8F號	1,748萬含車位210萬	40.55坪含車位13.74坪	57.4萬	7.81坪	8~8/10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	精晨HOME SHOW 台中市北屯區南興三路與長富街口【精晨HOME SHOW】A5棟10F號	1,725萬含車位210萬	40.12坪含車位13.74坪	57.4萬	7.69坪	10~10/10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	富宇鉑金大苑台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】A棟3號	2,320萬含車位260萬	44.96坪含車位8.92坪	57.2萬	4.14坪	16~16/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1	西屯區	37.77萬	37.8萬
2	南屯區	37.35萬	37.4萬
3	北屯區	35.77萬	35.8萬
4	潭子區	33.55萬	33.6萬
5	南區	32.1萬	32.1萬
6	西區	31.92萬	31.9萬
7	太平區	31.6萬	31.6萬
8	北區	30.99萬	31.0萬
9	大里區	30.68萬	30.7萬
10	大雅區	29.43萬	29.4萬
11	豐原區	28.16萬	28.2萬

台中市12月實價登錄漲跌排行
1	大雅區		2.4 2.4%
2	南區		1.5 1.5%
3	西屯區		0.7 0.7%
4	潭子區		0.5 0.5%
5	大里區	-0.4 -0.4%
6	太平區	-0.4 -0.4%
7	南屯區	-0.7 -0.7%
8	北區	-1.5 -1.5%
9	豐原區	-1.6 -1.6%
10	北屯區	-2.4 -2.4%
11	西區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

北屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0.1%(9筆)

10~14萬

0%
0.1%(4筆)

15~19萬

2.18%
0.1%(4筆)

20萬以上

97.82%
0.1%(9筆)

6~9萬

0%
99.6%(6687筆)

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