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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11402 大樓

高鐵三路【大華縱橫】C5棟9樓

1,640萬

含車位

41.89坪

含車位坪數

39.2萬

4.17坪 9~9/24 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11402 大樓

高鐵東路【登陽未來之丘】

1,520萬

含車位

33.96坪

含車位坪數

44.8萬

3.22坪 22~22/24 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 新高鐵

台中市烏日區高鐵五路與站區一路交叉路口【新高鐵】F棟F03-28F號

1,549萬

含車位165萬

31.60坪

含車位8.26坪

59.3萬

2.93坪 28~28/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 新高鐵

台中市烏日區高鐵五路與站區一路交叉路口【新高鐵】F棟F08-21F號

2,190萬

含車位195萬

43.62坪

含車位8.26坪

56.4萬

4.45坪 21~21/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 遊川楓

台中市南屯區楓樹巷10號4樓之2

1,508萬

含車位

35.80坪

含車位8.91坪

42.1萬

7.52坪 4~4/12 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 皇家花園

台中市烏日區新興路616號8樓

920萬

含車位

47.48坪

含車位4.34坪

19.4萬

5.39坪 8~8/12 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 大華縱橫

台中市烏日區站區一路與高鐵三路路口【大華縱橫】A棟A05-11F號

2,061萬

含車位162萬

42.25坪

含車位8.41坪

56.1萬

4.21坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 品微楓

台中市南屯區楓樹東街301號後方【品微楓】甲棟A號

2,700萬

含車位360萬

71.72坪

含車位16.83坪

42.6萬

13.08坪 7~7/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 明道上吉

台中市烏日區中華路611號9樓之1

490萬

18.61坪

26.3萬

陽台外推；

 0.76坪 9~9/14 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 新高鐵

台中市烏日區高鐵五路與站區一路交叉路口【新高鐵】E棟E03-19F號

1,780萬

含車位160萬

34.68坪

含車位8.26坪

61.3萬

3.30坪 19~19/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 夢幻誠

台中市烏日區高鐵路二段146號9樓之7

900萬

含車位

30.44坪

含車位7.49坪

29.6萬

3.75坪 9~9/20 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新高鐵

台中市烏日區高鐵五路與站區一路交叉路口【新高鐵】F棟F08-28F號

2,273萬

含車位215萬

43.62坪

含車位8.26坪

58.2萬

4.45坪 28~28/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 明道一期

中華路612巷5號6樓

875萬

含車位

38.08坪

含車位坪數

23.0萬

7.81坪 6~6/6 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 明道天廈

台中市烏日區中山路一段499號7樓之1

397萬

36.11坪

11.0萬

本件係合資購買之共有人承買，屋齡35年，又是頂樓過往樓板有鋼筋裸露及漏水跡象，2戶打通並且無隔間，長期未使用，需再花費佰萬以上費用整修。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 7~7/7 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

高鐵東路【登陽未來之丘】A7棟23樓

1,360萬

含車位

34.87坪

含車位坪數

39.0萬

0.00坪 23~23/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 裕國九德

台中市烏日區興德街26號4樓之5

1,165萬

含車位

36.27坪

含車位4.36坪

32.1萬

6.56坪 4~4/11 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大華縱橫

高鐵三路【大華縱橫】F6棟7樓

1,528萬

含車位

35.18坪

含車位坪數

43.4萬

3.32坪 7~7/24 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 閤家歡

台中市南屯區永春東三路97號7樓之5

780萬

28.05坪

27.8萬

3.06坪 7~7/9 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

環河路四段【惠宇上和】D棟5樓

2,315萬

含車位

47.78坪

含車位坪數

48.5萬

10.70坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 大華縱橫

台中市烏日區站區一路與高鐵三路路口【大華縱橫】A棟A09-13F號

2,210萬

含車位190萬

44.03坪

含車位8.41坪

56.7萬

4.43坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和築青春

環河路四段180號5樓之1

1,616萬

含車位

43.26坪

含車位坪數

37.4萬

5.71坪 5~5/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 新高鐵

台中市烏日區高鐵五路與站區一路交叉路口【新高鐵】F棟F08-25F號

2,390萬

含車位375萬

51.88坪

含車位16.52坪

57.0萬

4.45坪 25~25/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大華縱橫

高鐵三路【大華縱橫】B1棟9樓

1,900萬

含車位

44.10坪

含車位坪數

43.1萬

4.51坪 9~9/24 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之19號16樓之1

880萬

41.82坪

21.0萬

3.94坪 16~16/16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新高鐵

台中市烏日區高鐵五路與站區一路交叉路口【新高鐵】B棟B07-27F號

2,203萬

含車位215萬

42.75坪

含車位8.26坪

57.6萬

4.31坪 27~27/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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