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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 華爾街企業大樓

台中市南屯區公益路二段61號8樓之1

3,550萬

含車位

177.53坪

含車位坪數

20.0萬

15.72坪 8~8/17 34.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍寶心臻邸

台中市西屯區市政北一路21號9樓之5

5,970萬

含車位

171.11坪

含車位坪數

34.9萬

17.63坪 9~9/21 16.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍寶誠臻邸

台中市西屯區市政路58號10樓之1

6,000萬

含車位400萬

144.05坪

含車位26.98坪

47.8萬

陽臺外推；

 12.09坪 10~10/22 11.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉林花園

台中市南屯區大業路177號15樓之3

3,389萬

含車位

124.52坪

含車位坪數

27.2萬

8.20坪 15~16/16 33.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 順天夏朵

台中市西屯區市政北一路2號6樓之2

3,980萬

含車位220萬

115.78坪

含車位8.80坪

35.2萬

8.04坪 6~6/30 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號10樓之1

4,698萬

含車位

101.61坪

含車位13.40坪

46.2萬

12.13坪 10~10/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號17樓之3

5,889萬

含車位

101.46坪

含車位15.13坪

58.0萬

6.91坪 17~17/28 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 磐鈺雲華

公益路二段99號23樓之1

4,630萬

含車位

96.97坪

含車位坪數

47.8萬

6.69坪 23~23/26 5.5年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 磐鈺雲華

公益路二段99號22樓之1

4,860萬

含車位

96.07坪

含車位坪數

50.6萬

6.49坪 22~22/26 5.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號24樓之5

4,988萬

含車位400萬

93.20坪

含車位15.56坪

59.1萬

6.39坪 24~24/28 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路29號8樓之1

4,700萬

含車位

92.41坪

含車位坪數

50.9萬

6.07坪 8~8/35 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號10樓之2

2,300萬

含車位

85.59坪

含車位坪數

26.9萬

8.70坪 10~10/16 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心經典

台中市西屯區大墩十八街195號3樓之2

2,200萬

84.50坪

26.0萬

8.57坪 3~3/21 26.8年 7房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路771號7樓之1

2,566萬

含車位

79.21坪

含車位坪數

32.4萬

8.29坪 7~7/16 29.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 寶輝SKY TOWER

市政路29號18樓之2

4,800萬

含車位

74.62坪

含車位坪數

78.2萬

4.81坪 18~18/35 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 磐鈺雲華

公益路二段99號9樓之1

3,988萬

含車位

73.97坪

含車位坪數

53.9萬

5.05坪 9~9/26 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路775號14樓之2

1,400萬

含車位

71.89坪

含車位坪數

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.52坪 14~14/16 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-A號

3,960萬

含車位280萬

69.88坪

含車位10.02坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 宗翰名門爵邸

大墩十二街172號

2,398萬

68.55坪

35.0萬

含租約；

 22.48坪 1~2/9 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-B號

3,900萬

含車位280萬

68.53坪

含車位10.02坪

61.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 荷風名廬

台中市西屯區大墩十八街93號6樓

1,900萬

含車位

63.90坪

含車位坪數

29.7萬

9.05坪 6~6/9 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰皇家

台中市南屯區大墩十四街163號5樓

1,980萬

含車位

62.90坪

含車位坪數

31.5萬

8.60坪 5~5/15 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號12樓之1

1,788萬

含車位

62.53坪

含車位坪數

28.6萬

4.47坪 12~12/24 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大墩路764號5樓之5

400萬

含車位

62.05坪

含車位12.00坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 5~5/16 28.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-C號

3,600萬

含車位280萬

61.71坪

含車位10.02坪

64.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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