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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/車位

100萬

9.25坪

--萬 0.41坪 20~20/20 29.5年
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

台中市南屯區大川街200號

4,108萬

83.61坪

49.1萬

陽台外推；其他增建；

 42.79坪 1~4/4 22.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市南屯區大川街202號

2,680萬

83.61坪

32.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 42.36坪 1~4/4 21.3年 5房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

大川街258號

5,588萬

含車位

112.34坪

含車位坪數

49.7萬

48.97坪 -1~4/4 18.1年 7房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市南屯區大川街258號

5,588萬

112.34坪

49.7萬

其他增建；

 48.97坪 1~4/4 18.3年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 天德莊

台中市南屯區大正街65巷7號

5,500萬

196.14坪

28.0萬

毛胚屋；

 93.29坪 1~4/4 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/其他

台中市南屯區大正街68之8號

5,300萬

100.93坪

52.5萬

33.36坪 1~5/5 17.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他

台中市南屯區大正街85號

700萬

含車位

19.10坪

含車位坪數

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 1~5/5 23.5年 23房(室)12廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號10樓之1

4,670萬

含車位

106.07坪

含車位15.56坪

44.0萬

7.21坪 10~10/28 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園V1特區

大正街88號11樓之2

5,000萬

含車位

122.69坪

含車位坪數

40.8萬

8.74坪 11~11/28 6.4年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號12樓之2

4,800萬

含車位300萬

107.13坪

含車位15.56坪

49.1萬

7.27坪 12~12/28 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 雙橡園V1特區

大正街88號13樓之1

4,250萬

含車位

106.07坪

含車位坪數

40.1萬

7.21坪 13~13/28 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 雙橡園V1特區

大正街88號26樓之1

5,658萬

含車位

108.62坪

含車位坪數

52.1萬

7.37坪 26~26/28 4.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號26樓之1

5,658萬

含車位400萬

108.62坪

含車位15.55坪

56.5萬

含傢俱設備費；

 7.37坪 26~26/28 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 雙橡園V1特區

大正街88號4樓之2

3,970萬

含車位

106.21坪

含車位坪數

37.4萬

7.21坪 4~4/28 4.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號4樓之2

3,970萬

含車位360萬

106.20坪

含車位15.55坪

39.8萬

含傢俱設備費；

 7.21坪 4~4/28 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號4樓之5

3,950萬

含車位260萬

93.20坪

含車位15.56坪

47.5萬

含傢俱設備費；

 6.39坪 4~4/28 5.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號5樓之1

4,888萬

含車位320萬

106.07坪

含車位15.56坪

50.5萬

7.21坪 5~5/28 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號7樓之2

4,820萬

含車位400萬

107.13坪

含車位15.56坪

48.3萬

7.27坪 7~7/28 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號9樓之2

5,150萬

含車位

107.13坪

含車位15.56坪

48.1萬

7.27坪 9~9/28 5.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 貴族采邑

台中市南屯區大光街114之2號

350萬

11.39坪

30.7萬

其他增建；

 1.88坪 1~1/7 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號2樓之3

410萬

11.64坪

35.2萬

陽台外推；

 2.12坪 2~2/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號3樓之1

382萬

11.91坪

32.1萬

其他增建；

 2.16坪 3~3/7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號3樓之3

280萬

11.64坪

24.1萬

2.12坪 3~3/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 貴族采邑

大光街114號3樓之4

338萬

12.59坪

26.8萬

2.28坪 3~3/7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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