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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/店面

台中市南屯區大墩十七街137號

7,300萬

含車位

203.26坪

含車位坪數

35.9萬

21.26坪 1~2/12 32.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 寶璽睿觀

台中市西屯區惠文路788號13樓之5

6,608萬

含車位

158.04坪

含車位26.96坪

41.8萬

18.24坪 13~13/20 15.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 龍寶謙臻邸

台中市西屯區市政路28號19樓之2

8,650萬

含車位420萬

189.19坪

含車位34.07坪

53.1萬

15.86坪 19~19/30 7.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍寶謙臻邸

台中市西屯區市政路28號11樓之2

8,258萬

含車位420萬

189.16坪

含車位34.07坪

50.5萬

15.86坪 11~11/30 8.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶璽睿觀

台中市西屯區惠文路788號8樓之2

5,975萬

含車位

125.04坪

含車位17.97坪

47.8萬

14.64坪 8~8/20 16.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 美又美產經大樓

台中市南屯區大墩路693號6樓

2,230萬

含車位

105.61坪

含車位坪數

21.1萬

14.15坪 6~6/7 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 美又美產經大樓

台中市南屯區大墩路693號5樓

2,250萬

含車位

105.61坪

含車位坪數

21.3萬

陽台外推；

 14.15坪 5~5/7 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市南屯區大聖街242號7樓

2,158萬

含車位200萬

80.26坪

含車位坪數

26.9萬

其他增建；

 13.37坪 7~7/7 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍寶心臻邸

市政北一路21號6樓之1

5,300萬

含車位

132.76坪

含車位坪數

39.9萬

12.82坪 6~6/21 15.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號8樓之2

3,980萬

含車位

101.61坪

含車位13.40坪

39.2萬

12.13坪 8~8/14 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號10樓之8

2,995萬

含車位

109.84坪

含車位12.06坪

27.3萬

陽台外推；

 11.53坪 10~10/15 23.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聯聚保和大廈

市政路25號9樓之1

7,918萬

含車位

166.35坪

含車位坪數

47.6萬

11.41坪 9~9/39 7.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聯聚保和大廈

台中市西屯區市政路25號4樓之2

6,813萬

含車位

165.69坪

含車位29.80坪

41.1萬

毛胚屋；

 11.36坪 4~4/39 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍寶心臻邸

台中市西屯區市政北一路21號16樓之2

3,950萬

含車位300萬

108.92坪

含車位20.25坪

41.2萬

11.10坪 16~16/21 15.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 文心經典

台中市西屯區文心路二段566之5號3樓之2

2,550萬

110.26坪

23.1萬

10.81坪 3~3/21 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯聚保和大廈

台中市西屯區市政路25號21樓之1

6,880萬

含車位

152.60坪

含車位19.87坪

45.1萬

毛胚屋；

 10.46坪 21~21/39 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 國泰皇家

台中市南屯區大墩十四街169之1號

400萬

70.82坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 1~2/15 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 聽濤園

大容東街12號6樓之1

1,270萬

含車位

52.32坪

含車位坪數

24.3萬

9.90坪 6~6/7 32.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 聽濤園

台中市南屯區大容東街12號6樓之1

1,270萬

含車位

55.35坪

含車位坪數

22.9萬

9.90坪 6~6/7 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 聽濤園

台中市南屯區大容東街12號5樓之1

1,250萬

含車位

55.35坪

含車位坪數

22.6萬

陽台外推；

 9.90坪 5~5/7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號6樓之3

2,600萬

含車位

81.27坪

含車位坪數

32.0萬

9.70坪 6~6/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 向學園

台中市南屯區大進街512號4樓

1,630萬

含車位

53.58坪

含車位坪數

30.4萬

9.61坪 4~4/7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號14樓之3

1,778萬

含車位

87.23坪

含車位6.03坪

20.4萬

特殊交易與14F-5為打通戶格局都已改變承買人需自費恢復原格局

 9.41坪 14~15/15 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號14樓之5

1,910萬

含車位

93.61坪

含車位12.05坪

20.4萬

特殊交易與14F-3為打通戶格局都已改變承買人需自費恢復原格局

 9.38坪 14~15/15 23.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 順天夏朵

台中市西屯區市政北一路2號20樓之2

3,950萬

含車位

124.58坪

含車位17.61坪

31.7萬

8.93坪 20~20/30 11.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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