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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 棕櫚園二期

台中市南屯區大聖街248號4樓之6

1,020萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

22.3萬

8.67坪 4~4/6 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 雅仕新都

台中市南屯區大墩十三街23號

900萬

24.98坪

36.0萬

4.53坪 1~2/7 34.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 寶璽頤園

台中市南屯區大墩十五街2號10樓之3

1,375萬

含車位

49.31坪

含車位坪數

27.9萬

5.38坪 10~10/12 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 華爾街企業大樓

台中市南屯區公益路二段61號8樓之1

3,550萬

含車位

177.53坪

含車位坪數

20.0萬

15.72坪 8~8/17 34.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 聽濤園

台中市南屯區大容東街12號5樓之1

1,250萬

含車位

55.35坪

含車位坪數

22.6萬

陽臺外推；

 9.90坪 5~5/7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 雅仕新都

台中市南屯區大墩十三街23號5樓之3

980萬

含車位

50.67坪

含車位坪數

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.79坪 5~5/7 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉林花園

台中市南屯區大業路177號15樓之3

3,389萬

含車位

124.52坪

含車位坪數

27.2萬

8.20坪 15~16/16 33.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 雅仕新都

大墩十三街23號5樓之2

1,380萬

含車位

48.73坪

含車位坪數

28.3萬

8.44坪 5~5/7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鄉林花園

大業路177號6樓之1

1,758萬

含車位

60.36坪

含車位坪數

29.1萬

4.21坪 6~6/16 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市南屯區大聖街242號7樓

2,158萬

含車位200萬

80.26坪

含車位坪數

26.9萬

其他增建；

 13.37坪 7~7/7 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 美又美產經大樓

台中市南屯區大墩路693號5樓

2,250萬

含車位

105.61坪

含車位坪數

21.3萬

陽臺外推；

 14.15坪 5~5/7 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 白屋之戀公寓

台中市南屯區大英街459之1號2樓

630萬

含車位

24.46坪

含車位1.31坪

25.8萬

3.44坪 2~2/7 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市南屯區大墩十三街18之1號2樓

850萬

29.34坪

29.0萬

5.05坪 2~2/7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 綺羅鄉

大聖街327之1號3樓

840萬

含車位

30.21坪

含車位坪數

27.8萬

5.47坪 3~3/7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 白屋之戀公寓

台中市南屯區大英街459之1號6樓

545萬

24.03坪

22.7萬

3.44坪 6~6/7 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 得意卿家

台中市南屯區大英街493號7樓

1,200萬

36.72坪

32.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 6.33坪 7~7/7 31.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 白屋之戀公寓

台中市南屯區大英街459之2號7樓

1,095萬

含車位

31.41坪

含車位坪數

34.9萬

4.40坪 7~7/7 31.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦煌華廈

大墩十四街184號5樓

1,280萬

含車位

35.70坪

含車位坪數

35.9萬

6.03坪 5~5/7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 住有靚園

台中市南屯區大墩十六街38之3號9樓

1,700萬

含車位

57.66坪

含車位坪數

29.5萬

7.47坪 9~9/12 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 住有靚園

台中市南屯區大墩十六街40之2號9樓

1,468萬

含車位

47.44坪

含車位3.72坪

31.0萬

6.13坪 9~9/12 31.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰皇家

台中市南屯區大墩十四街163號5樓

1,980萬

含車位

62.90坪

含車位坪數

31.5萬

8.60坪 5~5/15 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 敦煌華廈

台中市南屯區大墩十四街182號6樓

946萬

含車位

35.70坪

含車位坪數

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.03坪 6~6/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 向學園

台中市南屯區大進街512號4樓

1,630萬

含車位

53.58坪

含車位坪數

30.4萬

9.61坪 4~4/7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大地雄獅

大進街525號

1,700萬

含車位

55.44坪

含車位坪數

30.7萬

8.07坪 1~2/7 31.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 大地雄獅

台中市南屯區大進街523號

2,030萬

含車位

57.15坪

含車位坪數

35.5萬

8.32坪 -1~2/7 31.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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