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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S08棟01號

6,680萬

含車位250萬

68.92坪

含車位8.12坪

105.8萬

12.25坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S06棟01號

4,948萬

含車位250萬

59.74坪

含車位8.12坪

91.0萬

10.40坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S05棟01號

4,780萬

含車位240萬

58.51坪

含車位8.12坪

90.1萬

10.15坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】S棟3號

4,399萬

含車位320萬

53.59坪

含車位10.44坪

94.5萬

5.22坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市西屯區政和路50巷36號

3,580萬

含車位

78.25坪

含車位坪數

45.8萬

34.56坪 2~4/4 25.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 順天新境

台中市南屯區永春東七路878之55號

3,280萬

92.04坪

35.6萬

36.35坪 -1~4/5 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 寶輝大官邸

大業路135號

2,950萬

含車位

48.93坪

含車位坪數

60.3萬

5.22坪 1~2/14 29.7年
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 封疆

台中市南屯區大富街95之3號

2,800萬

含車位200萬

73.01坪

含車位坪數

38.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.01坪 1~4/5 25.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷20號

2,572萬

36.32坪

70.8萬

其他 住變商回饋金:1197467元；未登記建物；

 16.02坪 1~1/4 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 滿庭芳花園

台中市西屯區精明路54巷12之3號

2,151萬

31.81坪

67.6萬

14.05坪 4~4/4 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台中市西屯區精明路32號

1,850萬

44.36坪

41.7萬

跨所案件另有基地為台中市西區麻園頭段172-40地號持分面積為11.67㎡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 -1~1/5 40.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區精誠五街1號

1,620萬

40.35坪

40.2萬

其他增建；

 10.41坪 -1~1/5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

台中市西區華美西街一段57號

1,550萬

33.90坪

45.7萬

8.17坪 1~1/5 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 米蘭大廈/桂冠歐洲NO3

四川路129號地下1層

1,427萬

227.65坪

6.3萬

29.65坪 -1~1/9 25.3年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 博愛國宅

博愛街109之2號

1,350萬

44.21坪

30.5萬

7.30坪 1~1/14 30.0年
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/店面

台中市西屯區文心路三段11巷28號

1,336萬

35.21坪

37.9萬

其他增建；

 9.80坪 1~2/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市西區精美街45號

1,250萬

17.48坪

71.5萬

其他增建；

 4.61坪 1~1/5 41.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市西區大昌街222號4樓之11

1,250萬

含車位

47.10坪

含車位坪數

26.5萬

12.53坪 4~4/5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

公益路174巷87號

1,120萬

19.07坪

58.7萬

6.78坪 1~1/5 42.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 博愛國宅

干城街285之5號

1,100萬

44.57坪

24.7萬

7.30坪 1~1/14 29.3年
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西區精誠二十二街8號

1,100萬

27.85坪

39.5萬

7.59坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西區向上北路262巷15號2樓

1,085萬

37.53坪

28.9萬

陽臺外推；

 10.04坪 2~2/5 36.7年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

公正路205號

1,000萬

17.06坪

58.6萬

1樓店面其他增建；含租約；

 5.26坪 1~1/5 31.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

中美街379巷17號

1,000萬

16.45坪

60.8萬

6.81坪 1~4/4 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面 美村名廬

台中市南屯區大昌街85巷1號

1,000萬

含車位

33.34坪

含車位坪數

30.0萬

其他增建；

 9.63坪 1~1/5 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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