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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 聯聚保和大廈

市政路25號9樓之1

7,918萬

含車位

166.35坪

含車位坪數

47.6萬

11.41坪 9~9/39 7.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號8樓之2

4,888萬

含車位

126.91坪

含車位16.37坪

38.5萬

6.81坪 8~8/28 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 市政愛敦閣

惠中路一段198號21樓之1

3,960萬

含車位

93.32坪

含車位坪數

42.4萬

4.81坪 21~21/29 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市南屯區大聖街242號7樓

2,158萬

含車位200萬

80.26坪

含車位坪數

26.9萬

其他增建；

 13.37坪 7~7/7 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 太子西雅圖

黎明路二段92號

3,236萬

含車位

63.35坪

含車位坪數

51.1萬

8.44坪 1~2/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大葉學苑

台中市南屯區文心一路381號14樓之8

1,745萬

含車位

52.54坪

含車位7.00坪

33.2萬

4.33坪 14~14/22 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之2號10樓之2

1,553萬

含車位110萬

51.49坪

含車位7.02坪

32.5萬

其他增建；

 5.31坪 10~10/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興富發博識

台中市南屯區河南路四段522號10樓之11

2,200萬

含車位

49.97坪

含車位8.74坪

44.0萬

含租約；

 4.09坪 10~10/24 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 市政交響曲

台中市西屯區市政北一路269號17樓之2

1,710萬

含車位

43.79坪

含車位坪數

39.1萬

3.22坪 17~17/28 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

臺灣大道二段【興富發仰星殿】A1棟25樓

2,280萬

含車位

42.01坪

含車位坪數

54.3萬

2.58坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍觀天下

大光街119號8樓之3

1,228萬

含車位

39.02坪

含車位坪數

31.5萬

3.03坪 8~8/18 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 富豪財經大廈

台中市西區忠明南路237號5樓之4

655萬

含車位80萬

35.55坪

含車位坪數

18.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.03坪 5~5/12 32.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號4樓之7

1,150萬

含車位80萬

34.72坪

含車位坪數

33.1萬

其他增建；

 4.97坪 4~4/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽光綠意

大英西一街11號7樓之3

1,080萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

31.3萬

2.23坪 7~7/23 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達觀

大墩四街321號10樓之4

1,200萬

33.82坪

35.5萬

5.47坪 10~10/14 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷18號3樓之2

950萬

33.81坪

28.1萬

4.65坪 3~3/12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 MY雋

大墩十四街239號6樓之5

1,650萬

含車位

33.58坪

含車位坪數

49.1萬

3.54坪 6~6/14 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

河南路四段A08棟23樓

1,787萬

含車位

32.06坪

含車位坪數

55.8萬

1.54坪 23~23/35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文華匯

市政南一路98號10樓之13

1,638萬

含車位

31.55坪

含車位坪數

51.9萬

4.59坪 10~10/12 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 美村名廬

大昌街85巷3之3號

690萬

27.11坪

25.5萬

7.52坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【東方博舍】D棟10樓

1,170萬

含車位

26.60坪

含車位坪數

44.0萬

2.65坪 10~10/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號15樓之1

600萬

含車位

22.53坪

含車位30.57坪

--萬 1.34坪 15~15/30 9.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

華美街372巷3號4樓

458萬

17.29坪

26.5萬

7.56坪 4~4/4 50.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號8樓之11

433萬

16.98坪

25.5萬

2.05坪 8~8/11 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號3樓之15

588萬

13.94坪

42.2萬

其他增建；

 1.24坪 3~3/14 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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