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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈/套房 櫻花園邸竹園

櫻城三街21號7樓之10

170萬

6.05坪

28.1萬

1.31坪 7~7/8 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號5樓之7

308萬

8.90坪

34.6萬

陽臺外推；

 1.17坪 5~5/6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 仰星殿

臺灣大道三段【仰星殿】A06棟26樓

1,528萬

含車位

32.67坪

含車位坪數

46.8萬

1.82坪 26~26/29 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】C12棟6樓

1,160萬

含車位

33.48坪

含車位坪數

34.7萬

1.74坪 6~6/36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】C10棟6樓

1,080萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

31.4萬

1.79坪 6~6/36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】B7棟14樓

985萬

含車位

26.25坪

含車位坪數

37.5萬

1.62坪 14~14/36 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】B2棟13樓

1,276萬

含車位

40.76坪

含車位坪數

31.3萬

2.26坪 13~13/36 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】A7棟6樓

1,568萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

37.0萬

2.38坪 6~6/36 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】A17棟27樓

1,116萬

含車位

33.77坪

含車位坪數

33.1萬

0.00坪 27~27/36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】

972萬

含車位

26.05坪

含車位坪數

37.3萬

0.00坪 25~25/36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

臺灣大道三段【台灣隱賦】B3棟9樓

2,845萬

含車位

48.26坪

含車位坪數

59.0萬

6.87坪 9~9/19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

臺灣大道三段【台灣隱賦】B1棟19樓

2,080萬

含車位

35.48坪

含車位坪數

58.6萬

4.58坪 19~19/19 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈

台中市西區精誠20街16號

400萬

含車位

34.35坪

含車位坪數

11.6萬

提供賣方居住至死亡終老親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 1~1/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 親家河南道

智惠街131巷25號3樓之6

1,220萬

含車位

21.56坪

含車位坪數

56.6萬

3.17坪 3~3/13 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 美村非凡家

台中市西屯區青海路二段242之5號

4,800萬

含車位

139.22坪

含車位坪數

34.5萬

9.63坪 1~2/20 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

西屯路二段242號10樓之19

145萬

含車位

27.57坪

含車位坪數

5.3萬

1.24坪 10~10/11 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段10號4樓之3

268萬

11.40坪

23.5萬

0.76坪 4~4/15 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 市政1號院

市政路【市政1號院】B9棟31樓

1,795萬

含車位

37.60坪

含車位坪數

47.7萬

1.84坪 31~31/31 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號20樓之3

4,488萬

含車位

91.34坪

含車位10.16坪

49.1萬

4.98坪 20~20/28 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 市政LV

文心路二段566之16號16樓之2

1,475萬

含車位

33.91坪

含車位坪數

43.5萬

2.02坪 16~16/23 19.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號13樓之6

350萬

12.67坪

27.6萬

0.86坪 13~13/21 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 市政1號院

文心一路【市政1號院】B5棟11樓

1,420萬

含車位

25.62坪

含車位坪數

55.4萬

0.00坪 11~11/31 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 仟合玖大樓

台中市西屯區大容西街29號

1,500萬

含車位

53.15坪

含車位坪數

28.2萬

6.63坪 1~2/12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 卿家二期

台中市南屯區大英街30號7樓之9

353萬

12.33坪

28.6萬

1.83坪 7~7/7 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 政邦吉第

台中市南屯區大英街292之2號7樓

1,080萬

含車位

40.48坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 7~7/7 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
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4 西區 33.6萬 33.6萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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