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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 文心經典

台中市西屯區文心路二段560之8號13樓之5

1,580萬

41.64坪

38.0萬

3.73坪 13~13/21 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 文心經典

台中市西屯區大容西街57號19樓之3

1,170萬

42.17坪

27.7萬

3.73坪 19~19/21 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 文心經典

台中市西屯區文心路二段562之1號20樓之3

1,300萬

46.67坪

27.9萬

其他增建；

 4.10坪 20~20/21 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 文心經典

台中市西屯區大容西街63號17樓之5

395萬

21.11坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.86坪 17~17/21 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大業新芳鄰NO2

大墩十四街158號6樓之2

1,125萬

37.87坪

29.7萬

5.83坪 6~6/8 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 文心經典

台中市西屯區大墩十八街183號21樓之3

1,230萬

42.13坪

29.2萬

陽台外推；

 3.73坪 21~21/21 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 真愛綠郡

台中市西屯區大容西街39號4樓之1

799萬

21.25坪

37.6萬

2.89坪 4~4/9 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文心經典

台中市西屯區大容西街63號16樓之3

1,260萬

46.71坪

27.0萬

4.10坪 16~16/21 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 文心經典

大墩十八街183號20樓之3

1,230萬

42.17坪

29.2萬

3.73坪 20~20/21 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 文心經典

台中市西屯區大墩十八街183號3樓之2

1,480萬

101.56坪

14.6萬

10.06坪 3~3/21 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 寶久逸品

大墩十八街151巷8之1號2樓

1,050萬

含車位

32.38坪

含車位坪數

32.4萬

4.85坪 2~2/9 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 文心經典

台中市西屯區文心路二段566之1號18樓之3

550萬

46.67坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 18~18/21 24.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 寶久逸品

台中市西屯區大墩十八街151巷6之1號9樓

1,572萬

含車位180萬

43.64坪

含車位7.41坪

38.4萬

陽台外推；

 6.54坪 9~9/9 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 真愛綠郡

台中市西屯區大容西街37號8樓之3

930萬

含車位80萬

28.06坪

含車位4.50坪

36.1萬

其他增建；

 3.81坪 8~8/9 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全友十六街計劃

台中市南屯區大墩十六街6號5樓之1

2,450萬

含車位

79.32坪

含車位坪數

30.9萬

其他增建；

 6.95坪 5~5/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大業新芳鄰NO2

台中市南屯區大墩十四街158號3樓之3

1,058萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

30.2萬

5.54坪 3~3/8 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號14樓之5

1,910萬

含車位

93.61坪

含車位12.05坪

20.4萬

特殊交易與14F-3為打通戶格局都已改變承買人需自費恢復原格局

 9.38坪 14~15/15 23.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號14樓之3

1,778萬

含車位

87.23坪

含車位6.03坪

20.4萬

特殊交易與14F-5為打通戶格局都已改變承買人需自費恢復原格局

 9.41坪 14~15/15 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號10樓之8

2,995萬

含車位

109.84坪

含車位12.06坪

27.3萬

陽台外推；

 11.53坪 10~10/15 23.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號4樓之1

1,660萬

含車位

54.27坪

含車位6.03坪

30.6萬

陽台外推；

 5.80坪 4~4/15 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全友天池

大墩十一街301號15樓之3

1,862萬

含車位

51.57坪

含車位坪數

36.1萬

3.38坪 15~15/27 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號10樓之1

1,680萬

含車位

54.79坪

含車位6.03坪

30.7萬

5.87坪 10~10/15 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號11樓之1

1,715萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

31.2萬

5.87坪 11~11/15 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號6樓之2

1,850萬

含車位

65.18坪

含車位6.03坪

28.4萬

7.01坪 6~6/15 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 市政寶佳麗

大墩十七街91號8樓之7

1,810萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

44.2萬

4.00坪 8~8/13 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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