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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路775號13樓之3

2,015萬

含車位150萬

65.71坪

含車位坪數

30.7萬

陽台外推；

 6.93坪 13~13/16 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 綠卡

大業路241號2樓之1

320萬

10.85坪

29.5萬

1.18坪 2~2/12 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 麥斯威爾

大洲街19號3樓之1

1,133萬

含車位

40.84坪

含車位坪數

27.8萬

6.08坪 3~3/8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 車位 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號地下一層

170萬

9.30坪

--萬

僅車位交易；

 0.41坪 -1~-1/29 28.8年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 鑫典商務寶座

台中市南屯區大墩十四街190之1號7樓

570萬

含車位

25.16坪

含車位坪數

22.7萬

陽台外推；

 3.42坪 7~7/8 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新新生活

台中市南屯區大墩路705號4樓

1,320萬

含車位

49.23坪

含車位坪數

26.8萬

5.37坪 4~4/13 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 巴黎大道

台中市南屯區大墩路716號12樓之5

1,420萬

含車位

45.86坪

含車位坪數

31.0萬

4.84坪 12~12/16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東龍尊邸

大墩路771號16樓之2

1,788萬

含車位

69.92坪

含車位坪數

25.6萬

7.31坪 16~16/16 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 三采藝術園邸

大聖街319號

1,270萬

27.33坪

46.5萬

3.73坪 1~2/16 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街119號8樓之3

980萬

含車位

39.01坪

含車位坪數

25.1萬

3.03坪 8~8/18 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 巴黎大道

台中市南屯區大墩路716號5樓之9

437萬

12.63坪

34.6萬

1.36坪 5~5/16 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號10樓之2

2,300萬

含車位

85.59坪

含車位坪數

26.9萬

8.70坪 10~10/16 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號7樓之10

1,225萬

含車位

53.75坪

含車位坪數

22.8萬

其他增建；

 4.40坪 7~7/29 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路771號5樓之4

1,850萬

含車位

70.14坪

含車位坪數

26.4萬

7.28坪 5~5/16 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路773號14樓之2

1,618萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

29.7萬

6.13坪 14~14/16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大墩路764號5樓之5

400萬

含車位

62.05坪

含車位12.00坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 5~5/16 28.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 龍觀天下

文心路一段378號12樓之7

1,300萬

49.52坪

26.3萬

4.13坪 12~12/29 28.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號3樓之2

580萬

20.02坪

29.0萬

其他增建；

 1.79坪 3~3/29 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富積利花園

台中市南屯區大墩路588號3樓

1,250萬

含車位150萬

42.41坪

含車位坪數

29.5萬

其他增建；

 3.39坪 3~3/14 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 巴黎大道

台中市南屯區大墩路716號5樓之1

1,650萬

含車位

59.82坪

含車位坪數

27.6萬

6.34坪 5~5/16 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 巴黎大道

台中市南屯區大墩路716號6樓之9

500萬

含車位

15.16坪

含車位坪數

33.0萬

1.65坪 6~6/16 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號3樓之3

2,750萬

含車位

103.09坪

含車位坪數

26.7萬

8.70坪 3~3/16 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街117號18樓之4

1,350萬

含車位

53.29坪

含車位坪數

25.3萬

陽台外推；

 4.27坪 18~18/20 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路194號

1,980萬

含車位

62.07坪

含車位坪數

31.9萬

6.67坪 1~2/16 28.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號3樓之6

1,625萬

67.07坪

24.2萬

6.56坪 3~3/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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