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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/辦公 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號3樓之2

4,630萬

含車位190萬

93.17坪

含車位7.78坪

52.0萬

5.61坪 3~3/28 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍寶誠臻邸

市政路60號4樓之1

4,620萬

含車位

138.46坪

含車位坪數

33.4萬

10.11坪 4~4/22 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號16樓之2

4,600萬

含車位320萬

107.13坪

含車位15.56坪

46.7萬

7.27坪 16~16/28 4.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 磐鈺雲華

公益路二段99號20樓之3

4,570萬

含車位

95.87坪

含車位坪數

47.7萬

6.58坪 20~20/26 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路與惠文路路口【寶輝SKY TOWER】B2棟28號

4,546萬

含車位280萬

64.35坪

含車位9.46坪

77.7萬

4.39坪 28~28/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 純典

大業路370之3號

4,500萬

含車位

146.06坪

含車位坪數

30.8萬

49.49坪 1~4/4 16.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 磐鈺雲華

公益路二段101號8樓之1

4,500萬

含車位

98.92坪

含車位坪數

45.5萬

6.68坪 8~8/26 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號21樓之1

4,500萬

含車位360萬

106.07坪

含車位15.55坪

45.7萬

7.21坪 21~21/28 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 寶璽商務天下

台中市南屯區文心路一段540號10樓

4,500萬

含車位

205.61坪

含車位坪數

21.9萬

陽臺外推；其他增建；

 21.37坪 10~10/12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 通豪禮讚二期

台中市南屯區惠文路678號

4,488萬

含車位

127.05坪

含車位坪數

35.3萬

41.60坪 1~4/4 20.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路與惠文路路口【寶輝SKY TOWER】B2棟24號

4,480萬

含車位320萬

64.35坪

含車位9.46坪

75.8萬

4.39坪 24~24/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號14樓之5

4,480萬

含車位360萬

93.20坪

含車位15.56坪

53.1萬

6.39坪 14~14/28 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路29號24樓之2

4,480萬

含車位320萬

65.13坪

含車位9.48坪

74.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.40坪 24~24/35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路29號9樓之1

4,430萬

含車位460萬

92.41坪

含車位18.97坪

54.1萬

6.07坪 9~9/35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

大業路302號

4,400萬

126.21坪

34.9萬

37.21坪 -1~4/4 34.5年
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/其他

台中市南屯區大業路302號

4,400萬

126.21坪

34.9萬

頂樓加蓋；含租約；

 37.21坪 1~4/4 34.5年 9房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 嘉生大樓二館

台中市南屯區大墩十一街338號9樓之3

4,380萬

含車位

87.30坪

含車位12.11坪

50.2萬

15.81坪 9~9/10 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路與惠文路路口【寶輝SKY TOWER】B棟2號

4,346萬

含車位570萬

72.88坪

含車位18.00坪

68.8萬

4.77坪 22~22/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路29號22樓之2

4,346萬

含車位570萬

73.70坪

含車位18.05坪

67.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 22~22/35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段101號5樓之5

4,288萬

含車位350萬

112.40坪

含車位23.03坪

44.1萬

7.69坪 5~5/26 2.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 雙橡園V1特區

大正街88號13樓之1

4,250萬

含車位

106.07坪

含車位坪數

40.1萬

7.21坪 13~13/28 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/其他

台中市南屯區大墩十二街386號

4,250萬

111.23坪

38.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 39.61坪 1~4/4 19.2年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 MY雋

台中市南屯區大墩十四街237號

4,250萬

含車位

97.15坪

含車位坪數

43.8萬

11.33坪 1~2/14 1.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號4樓之5

4,200萬

含車位

93.20坪

含車位15.56坪

45.1萬

6.39坪 4~4/28 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 順天夏朵

台中市西屯區市政北一路2號23樓之1

4,188萬

含車位

133.38坪

含車位坪數

31.4萬

9.81坪 23~23/30 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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