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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街117號17樓之1

1,100萬

含車位

54.20坪

含車位坪數

20.3萬

4.27坪 17~17/20 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 大墩天母

台中市南屯區大光街138號4樓之5

720萬

含車位

30.38坪

含車位5.63坪

23.7萬

3.74坪 4~4/9 22.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台中市南屯區大進街569號7樓

900萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

21.2萬

5.61坪 7~7/7 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 名仕華廈

大墩十六街20號5樓

1,400萬

含車位

64.36坪

含車位坪數

21.8萬

9.93坪 5~5/7 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號24樓之1

5,760萬

含車位640萬

113.85坪

含車位23.34坪

56.6萬

7.95坪 24~24/28 3.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號33樓之1

7,188萬

含車位540萬

112.79坪

含車位18.97坪

70.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.53坪 33~33/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 聖府大業

台中市南屯區大業路307號7樓

920萬

48.06坪

19.1萬

4.83坪 7~7/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段99號18樓之1

3,178萬

含車位190萬

85.05坪

含車位11.52坪

40.6萬

5.81坪 18~18/26 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段101號9樓之3

3,848萬

含車位430萬

106.07坪

含車位23.03坪

41.2萬

7.24坪 9~9/26 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段99號21樓之1

3,580萬

含車位400萬

97.61坪

含車位24.06坪

43.2萬

6.69坪 21~21/26 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 三采藝術園邸

大墩路764號3樓之2

1,480萬

含車位

75.44坪

含車位坪數

19.6萬

8.70坪 3~4/16 25.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段101號8樓之3

3,906萬

含車位410萬

117.59坪

含車位34.55坪

42.1萬

8.06坪 8~8/26 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面 宗翰名門爵邸

台中市南屯區大墩十二街172號

1,900萬

68.55坪

27.7萬

22.48坪 1~2/9 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段101號10樓之5

4,380萬

含車位400萬

112.38坪

含車位23.03坪

44.6萬

雨遮不計價；每坪單價46.33萬元

 7.69坪 10~10/26 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 市政寶佳麗

台中市南屯區大墩十七街91號9樓之13

1,350萬

含車位

63.96坪

含車位6.46坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.56坪 9~9/13 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路29號12樓之2

3,752萬

含車位470萬

73.70坪

含車位18.05坪

59.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 12~12/35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 巴黎大道

台中市南屯區大墩路716號11樓之4

900萬

含車位

43.90坪

含車位坪數

20.5萬

4.70坪 11~11/16 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號28樓之1

7,316萬

含車位540萬

112.12坪

含車位18.97坪

72.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.47坪 28~28/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號28樓之2

7,136萬

含車位540萬

109.57坪

含車位18.97坪

72.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 28~28/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號14樓之2

6,014萬

含車位580萬

119.06坪

含車位28.45坪

60.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.72坪 14~14/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 華太自得居

大墩路700號7樓之2

2,458萬

含車位

90.19坪

含車位坪數

27.3萬

8.84坪 7~7/15 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 寶祥榕園

台中市南屯區大墩十七街123號14樓

1,620萬

含車位

67.34坪

含車位坪數

24.1萬

含土地增值稅或其他稅費;頂樓加蓋;

 12.99坪 14~14/15 27.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 文心尊龍

台中市南屯區大墩十二街311號24樓之2

1,400萬

含車位

61.77坪

含車位坪數

22.7萬

4.40坪 24~24/24 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段97號9樓之2

3,668萬

含車位310萬

102.83坪

含車位23.03坪

42.1萬

雨遮不計價；每坪單價43.72萬元

 7.04坪 9~9/26 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面

台中市南屯區大聖街209號

1,280萬

40.54坪

31.6萬

其他增建;

 7.52坪 1~2/7 26.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31.82萬 31.8萬
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7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
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1 潭子區 4.4

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2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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