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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 由鉅家天下社區

台中市南屯區大光街170之1號

1,160萬

含車位

39.68坪

含車位坪數

29.2萬

陽台外推；

 6.05坪 3~3/8 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 敦煌華廈

台中市南屯區大墩十四街184號3樓

600萬

含車位

35.70坪

含車位坪數

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.03坪 3~3/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大墩貴族

台中市南屯區大墩十四街260號4樓

1,000萬

含車位

38.10坪

含車位坪數

26.3萬

5.94坪 4~4/8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大城仰望

台中市南屯區大墩十四街328號10樓之5

3,333萬

含車位

76.84坪

含車位6.77坪

43.4萬

5.94坪 10~10/23 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 大業新芳鄰NO.1

台中市南屯區大進街473號

1,680萬

含車位

52.18坪

含車位坪數

32.2萬

其他增建；

 5.94坪 1~2/9 27.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大城仰望

台中市南屯區大墩十四街328號15樓之5

3,438萬

含車位

76.54坪

含車位6.46坪

44.9萬

5.91坪 15~15/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 MY雋

大墩十四街239號12樓之1

2,420萬

含車位

49.47坪

含車位坪數

48.9萬

5.88坪 12~12/14 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 MY雋

台中市南屯區大墩十四街239號9樓之7

2,528萬

含車位

58.65坪

含車位19.15坪

43.1萬

5.88坪 9~9/14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號11樓之1

1,715萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

31.2萬

5.87坪 11~11/15 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號10樓之1

1,680萬

含車位

54.79坪

含車位6.03坪

30.7萬

5.87坪 10~10/15 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】4F-C號

2,888萬

含車位200萬

61.71坪

含車位10.02坪

52.0萬

5.86坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大業新芳鄰NO2

大墩十四街158號6樓之2

1,125萬

37.87坪

29.7萬

5.83坪 6~6/8 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 英棋雅築

台中市西屯區大洲街13號3樓

975萬

含車位

34.03坪

含車位坪數

28.7萬

5.82坪 3~3/8 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泰御天鑄

大業路【泰御天鑄】Ｃ棟13樓

3,038萬

含車位

62.04坪

含車位坪數

49.0萬

5.81坪 13~13/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號4樓之1

1,660萬

含車位

54.27坪

含車位6.03坪

30.6萬

陽台外推；

 5.80坪 4~4/15 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大業新芳鄰NO.1

台中市南屯區大墩十四街157號8樓之1

1,230萬

含車位

44.12坪

含車位坪數

27.9萬

5.80坪 8~8/9 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路773號8樓之2

1,630萬

含車位150萬

55.15坪

含車位坪數

29.6萬

5.78坪 8~8/16 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 敦煌華廈

台中市南屯區大墩十四街184之1號5樓

885萬

含車位

34.09坪

含車位坪數

26.0萬

陽台外推；

 5.74坪 5~5/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 敦煌華廈

台中市南屯區大墩十四街184之1號2樓

850萬

32.41坪

26.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.74坪 2~2/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大墩貴族

台中市南屯區大墩十四街246之1號8樓

1,160萬

36.76坪

31.6萬

陽台外推；

 5.74坪 8~8/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 惠宇大容居

台中市西屯區大容東街88號3樓之1

2,568萬

含車位150萬

62.44坪

含車位8.05坪

44.5萬

陽台外推；其他增建；

 5.69坪 3~3/14 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路與惠文路路口【寶輝SKY TOWER】B1棟28號

5,998萬

含車位320萬

81.91坪

含車位9.46坪

78.4萬

5.65坪 28~28/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 中友御品

台中市南屯區大光街249號3樓

968萬

33.23坪

29.1萬

其他增建；

 5.61坪 3~3/7 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富積利花園

大墩路588號6樓

1,800萬

含車位

71.60坪

含車位坪數

25.1萬

5.60坪 6~6/14 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富積利花園

大墩路588號6樓

1,680萬

含車位

71.60坪

含車位坪數

23.5萬

5.60坪 6~6/14 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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