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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 雙橡園V1特區

大正街88號13樓之1

4,250萬

含車位

106.07坪

含車位坪數

40.1萬

7.21坪 13~13/28 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 磐鈺雲華

公益路二段101號12樓之5

3,980萬

含車位

106.07坪

含車位坪數

37.5萬

7.24坪 12~12/26 2.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號21樓之1

4,500萬

含車位360萬

106.07坪

含車位15.55坪

45.7萬

7.21坪 21~21/28 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號10樓之1

4,670萬

含車位

106.07坪

含車位15.56坪

44.0萬

7.21坪 10~10/28 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號5樓之1

4,888萬

含車位320萬

106.07坪

含車位15.56坪

50.5萬

7.21坪 5~5/28 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號17樓之1

5,500萬

含車位

106.07坪

含車位15.55坪

51.9萬

7.21坪 17~17/28 7.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鄉林花園

台中市南屯區大業路179號15樓之2

2,100萬

含車位

105.67坪

含車位坪數

19.9萬

賣方另支付15萬做為修繕費用.由買方自行發包處理

 6.21坪 15~16/16 30.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 美又美產經大樓

台中市南屯區大墩路693號6樓

2,230萬

含車位

105.61坪

含車位坪數

21.1萬

14.15坪 6~6/7 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 美又美產經大樓

台中市南屯區大墩路693號5樓

2,250萬

含車位

105.61坪

含車位坪數

21.3萬

陽臺外推；

 14.15坪 5~5/7 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號4樓之1

3,995萬

含車位

105.13坪

含車位15.56坪

38.0萬

7.15坪 4~4/28 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 三采藝術大地

台中市南屯區大業路180號13樓之11

2,050萬

含車位

103.74坪

含車位坪數

19.8萬

11.17坪 13~13/15 30.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號3樓之3

2,750萬

含車位

103.09坪

含車位坪數

26.7萬

8.70坪 3~3/16 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段97號8樓之2

3,900萬

含車位420萬

102.99坪

含車位23.42坪

43.7萬

7.09坪 8~8/26 2.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段97號9樓之1

3,800萬

含車位430萬

102.60坪

含車位23.03坪

42.4萬

雨遮不計價；每坪單價43.82萬元

 7.05坪 9~9/26 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 文心經典

台中市西屯區文心路二段566之1號2樓之2

2,438萬

102.55坪

23.8萬

10.06坪 2~2/21 23.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段97號10樓之2

4,028萬

含車位

102.34坪

含車位22.52坪

39.4萬

6.90坪 10~10/26 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段97號5樓之1

3,700萬

含車位420萬

102.13坪

含車位22.52坪

41.2萬

雨遮不計價；每坪單價42.63萬元

 6.91坪 5~5/26 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 磐鈺雲華

公益路二段97號13樓之2

3,737萬

含車位

101.97坪

含車位坪數

36.7萬

7.09坪 13~13/26 2.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號3樓之2

3,350萬

含車位300萬

101.61坪

含車位13.40坪

34.6萬

其他增建；

 12.13坪 3~3/14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號12樓之1

3,988萬

含車位

101.61坪

含車位13.40坪

39.3萬

12.13坪 12~12/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號8樓之2

3,980萬

含車位

101.61坪

含車位13.40坪

39.2萬

12.13坪 8~8/14 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號10樓之1

4,698萬

含車位

101.61坪

含車位13.40坪

46.2萬

12.13坪 10~10/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 文心經典

台中市西屯區大墩十八街183號3樓之2

1,480萬

101.56坪

14.6萬

10.06坪 3~3/21 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雙橡園V1特區

大正街88號9樓之3

4,700萬

含車位

101.47坪

含車位坪數

46.3萬

6.91坪 9~9/28 7.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號17樓之3

5,889萬

含車位

101.46坪

含車位15.13坪

58.0萬

6.91坪 17~17/28 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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