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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 市政寶佳麗

台中市南屯區大墩十七街91號9樓之2

3,080萬

含車位

112.06坪

含車位18.75坪

27.5萬

10.89坪 9~9/13 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號30樓之2

6,725萬

含車位560萬

111.93坪

含車位18.97坪

66.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.48坪 30~30/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號33樓之2

8,328萬

含車位640萬

111.93坪

含車位18.97坪

82.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.48坪 33~33/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號16樓之1

7,418萬

含車位550萬

111.21坪

含車位18.05坪

73.7萬

112.09.14讓渡4/10予新所有權人，讓渡金額為29672000元整。

 7.43坪 16~16/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號31樓之2

6,687萬

含車位430萬

111.02坪

含車位18.05坪

67.3萬

112.10.18讓渡予新所有權人，轉讓權利所得金額新台幣0元整。

 7.44坪 31~31/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路與惠文路路口【寶輝SKY TOWER】A1棟22號

8,232萬

含車位630萬

110.75坪

含車位18.92坪

82.8萬

7.47坪 22~22/34 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路與惠文路路口【寶輝SKY TOWER】A2棟33號

8,328萬

含車位640萬

110.68坪

含車位18.92坪

83.8萬

7.47坪 33~33/34 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 文心經典

台中市西屯區文心路二段562之1號3樓之1

2,515萬

110.26坪

22.8萬

10.81坪 3~3/21 23.9年 9房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 文心經典

台中市西屯區文心路二段566之5號3樓之2

2,550萬

110.26坪

23.1萬

10.81坪 3~3/21 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號34樓之2

8,085萬

含車位560萬

110.18坪

含車位18.97坪

82.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 34~34/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段101號11樓之1

3,490萬

含車位395萬

109.93坪

含車位34.04坪

40.8萬

雨遮不計價，每坪單價43.13萬元

 7.36坪 11~11/26 1.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號10樓之8

2,995萬

含車位

109.84坪

含車位12.06坪

27.3萬

陽台外推；

 11.53坪 10~10/15 23.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路與惠文路路口【寶輝SKY TOWER】A1棟16號

7,418萬

含車位550萬

109.82坪

含車位18.00坪

74.8萬

7.43坪 16~16/34 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號26樓之2

6,049萬

含車位490萬

109.57坪

含車位18.97坪

61.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 26~26/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號19樓之2

5,781萬

含車位490萬

109.57坪

含車位18.97坪

58.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 19~19/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號17樓之2

5,745萬

含車位490萬

109.57坪

含車位18.97坪

58.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 17~17/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號10樓之2

6,143萬

含車位530萬

109.57坪

含車位18.97坪

62.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 10~10/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號24樓之2

5,894萬

含車位460萬

109.57坪

含車位18.97坪

60.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 24~24/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號28樓之2

7,136萬

含車位540萬

109.57坪

含車位18.97坪

72.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 28~28/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號8樓之2

5,646萬

含車位480萬

109.57坪

含車位18.97坪

57.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 8~8/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號12樓之2

5,765萬

含車位510萬

109.57坪

含車位18.97坪

58.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 12~12/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號22樓之2

7,603萬

含車位560萬

109.57坪

含車位18.97坪

77.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 22~22/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 雙橡園V1特區

大正街88號26樓之2

5,260萬

含車位

109.28坪

含車位坪數

51.0萬

7.40坪 26~26/28 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 龍寶心臻邸

台中市西屯區市政北一路21號5樓之2

3,620萬

含車位

108.92坪

含車位坪數

33.2萬

11.10坪 5~5/21 12.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍寶心臻邸

台中市西屯區市政北一路21號16樓之2

3,950萬

含車位300萬

108.92坪

含車位20.25坪

41.2萬

11.10坪 16~16/21 15.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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