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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 國泰皇家

大墩十四街163號5樓

1,400萬

含車位

62.89坪

含車位坪數

22.3萬

8.60坪 5~5/15 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公

台中市南屯區大墩十七街137號7樓

985萬

70.34坪

14.0萬

7.20坪 7~7/12 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 繽紛小築

大墩十四街172號7樓

560萬

18.73坪

29.9萬

3.20坪 7~7/7 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/套房 采邑NO1

台中市西屯區大墩十七街66號7樓之2

320萬

12.10坪

26.4萬

1.87坪 7~7/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市南屯區大墩十三街9之1號4樓

1,160萬

含車位

42.64坪

含車位坪數

27.2萬

7.29坪 4~4/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 繽紛小築

大墩十四街172號5樓

548萬

18.73坪

29.3萬

3.20坪 5~5/7 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 國泰樺園

台中市南屯區大墩十六街19號7樓

925萬

46.32坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.31坪 7~7/7 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鄉林花園

台中市南屯區大業路179號15樓之2

2,100萬

含車位

105.67坪

含車位坪數

19.9萬

賣方另支付15萬做為修繕費用.由買方自行發包處理

 6.21坪 15~16/16 30.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 住有靚園

台中市南屯區大墩十六街40之1號7樓

750萬

27.32坪

27.5萬

3.47坪 7~7/12 30.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鄉林花園

大業路177號3樓之3

1,250萬

含車位

62.23坪

含車位坪數

20.1萬

4.54坪 3~3/16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 寶祥大樓

大進街490號7樓之2

520萬

23.83坪

21.8萬

2.72坪 7~7/10 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 大墩貴族

台中市南屯區大墩十四街246之1號8樓

1,160萬

36.76坪

31.6萬

陽台外推；

 5.74坪 8~8/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號10樓之7

245萬

5.47坪

44.8萬

0.59坪 10~10/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 三采藝術大地

大業路180號4樓之9

1,600萬

含車位

74.48坪

含車位坪數

21.5萬

7.81坪 4~4/15 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 住有靚園

大墩十六街40之1號12樓

820萬

含車位

30.24坪

含車位坪數

27.1萬

3.87坪 12~12/12 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 宗翰名門爵邸

大墩十二街172號

2,398萬

68.55坪

35.0萬

含租約；

 22.48坪 1~2/9 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 鄉林花園

台中市南屯區大業路177號2樓

9,900萬

含車位

227.40坪

含車位坪數

43.5萬

34.18坪 2~2/16 30.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 敦煌華廈

台中市南屯區大墩十四街184之1號2樓

850萬

32.41坪

26.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.74坪 2~2/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市南屯區大墩十二街312號

2,680萬

89.22坪

30.0萬

22.69坪 1~5/5 30.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大墩貴族

台中市南屯區大墩十四街260號4樓

1,000萬

含車位

38.10坪

含車位坪數

26.3萬

5.94坪 4~4/8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號7樓之1

450萬

15.12坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.54坪 7~7/12 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 綠卡

大業路239號5樓之7

465萬

10.94坪

42.5萬

1.18坪 5~5/12 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 建佳財經天下大樓

台中市西屯區大容東街66號3樓

2,080萬

含車位

125.17坪

含車位坪數

16.6萬

13.66坪 3~3/12 30.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 車位 采邑NO1

台中市西屯區大墩十七街68號地下二層

60萬

10.78坪

--萬

僅車位交易；

 1.66坪 -2~-2/7 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大容園

台中市南屯區大容西街6之1號5樓

620萬

28.48坪

21.8萬

交易總價不包含由買方負擔之土地增值稅或其他稅費代書費等所有賣方應負擔之稅費。

 4.82坪 5~5/7 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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