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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 東龍尊邸

大墩路771號16樓之2

1,788萬

含車位

69.92坪

含車位坪數

25.6萬

7.31坪 16~16/16 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】04F-A號

3,239萬

含車位240萬

69.88坪

含車位10.02坪

50.1萬

6.56坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】14F-A號

3,570萬

含車位230萬

69.88坪

含車位10.02坪

55.8萬

6.61坪 14~14/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 長安大墩

台中市南屯區大墩路【長安大墩】B棟11號

3,238萬

含車位400萬

69.43坪

含車位18.85坪

56.1萬

6.33坪 11~11/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 長安大墩

台中市南屯區大墩路【長安大墩】B棟10號

3,192萬

含車位370萬

69.43坪

含車位18.85坪

55.8萬

6.33坪 10~10/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 長安大墩

台中市南屯區大墩路【長安大墩】B棟18號

3,420萬

含車位430萬

69.43坪

含車位18.85坪

59.1萬

6.33坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路771號11樓之2

1,720萬

含車位

69.41坪

含車位坪數

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 11~11/16 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 長安大墩

台中市南屯區大墩路【長安大墩】B棟17號

3,535萬

含車位470萬

69.11坪

含車位18.52坪

60.6萬

6.33坪 17~17/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】8F-B號

3,570萬

含車位230萬

68.53坪

含車位10.02坪

57.1萬

6.42坪 8~8/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路771號15樓之4

1,600萬

含車位

67.86坪

含車位坪數

23.6萬

7.09坪 15~15/16 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鄉林麗京

台中市南屯區公益路二段185號14樓之1

1,880萬

含車位

67.50坪

含車位坪數

27.9萬

4.73坪 14~14/16 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】14F-D號

3,298萬

含車位440萬

67.36坪

含車位20.05坪

60.4萬

5.30坪 14~14/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 寶祥榕園

大墩十七街123號14樓

1,860萬

含車位

67.34坪

含車位坪數

27.6萬

5.32坪 14~15/15 29.1年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號3樓之6

1,625萬

67.07坪

24.2萬

6.56坪 3~3/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 三采藝術大地

大業路180號8樓之8

1,606萬

含車位

67.04坪

含車位坪數

24.0萬

6.51坪 8~8/15 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 龍觀天下

文心路一段378號3樓之8

1,373萬

66.79坪

20.6萬

6.33坪 3~3/29 28.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路775號13樓之3

2,015萬

含車位150萬

65.71坪

含車位坪數

30.7萬

陽台外推；

 6.93坪 13~13/16 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 三采藝術園邸

台中市南屯區大墩路760號

3,600萬

含車位

65.41坪

含車位坪數

55.0萬

7.23坪 1~2/16 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號6樓之2

1,850萬

含車位

65.18坪

含車位6.03坪

28.4萬

7.01坪 6~6/15 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍觀天下

大光街117號20樓之1

1,560萬

含車位

64.92坪

含車位坪數

24.0萬

4.13坪 20~20/20 29.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 聯聚方瑞大廈

市政路【聯聚方瑞大廈】

3,910萬

含車位

64.47坪

含車位坪數

60.7萬

0.00坪 17~17/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 名仕華廈

台中市南屯區大墩十六街20號7樓

1,860萬

含車位

64.36坪

含車位坪數

28.9萬

9.93坪 7~7/7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號22樓之1

1,688萬

含車位

63.24坪

含車位坪數

26.7萬

4.53坪 22~22/24 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 國泰皇家

大墩十四街163號5樓

1,400萬

含車位

62.89坪

含車位坪數

22.3萬

8.60坪 5~5/15 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號3樓之1

1,338萬

含車位

62.85坪

含車位坪數

21.3萬

4.47坪 3~3/24 29.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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