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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈 由鉅家天下社區

台中市南屯區大光街170之1號

1,040萬

含車位

39.68坪

含車位坪數

26.2萬

陽台外推；

 6.05坪 3~3/8 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 敦煌華廈

台中市南屯區大墩十四街184之1號2樓

850萬

32.41坪

26.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.74坪 2~2/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華富豪門

台中市南屯區大業路276號13樓

1,898萬

含車位

72.51坪

含車位坪數

26.2萬

7.79坪 13~13/13 29.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 龍觀天下

文心路一段378號12樓之7

1,300萬

49.52坪

26.3萬

4.13坪 12~12/29 28.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 大墩貴族

台中市南屯區大墩十四街260號4樓

1,000萬

含車位

38.10坪

含車位坪數

26.3萬

5.94坪 4~4/8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路771號5樓之4

1,850萬

含車位

70.14坪

含車位坪數

26.4萬

7.28坪 5~5/16 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心經典

台中市西屯區大墩十八街189號4樓之1

1,520萬

57.69坪

26.4萬

陽台外推；

 5.22坪 4~4/21 26.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 敦煌華廈

台中市南屯區大墩十四街182號6樓

946萬

含車位

35.70坪

含車位坪數

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.03坪 6~6/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 繽紛小築

台中市南屯區大墩十四街172號7樓

498萬

18.72坪

26.6萬

3.20坪 7~7/7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號22樓之1

1,688萬

含車位

63.24坪

含車位坪數

26.7萬

4.53坪 22~22/24 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號3樓之3

2,750萬

含車位

103.09坪

含車位坪數

26.7萬

8.70坪 3~3/16 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路771號13樓之2

1,978萬

含車位300萬

73.83坪

含車位坪數

26.8萬

其他增建；

 7.24坪 13~13/16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新新生活

台中市南屯區大墩路705號4樓

1,320萬

含車位

49.23坪

含車位坪數

26.8萬

5.37坪 4~4/13 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市南屯區大聖街242號7樓

2,158萬

含車位200萬

80.26坪

含車位坪數

26.9萬

其他增建；

 13.37坪 7~7/7 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號10樓之2

2,300萬

含車位

85.59坪

含車位坪數

26.9萬

8.70坪 10~10/16 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文心經典

台中市西屯區大容西街63號16樓之3

1,260萬

46.71坪

27.0萬

4.10坪 16~16/21 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南屯區大墩十七街115號

1,080萬

39.96坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.81坪 1~2/2 37.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號13樓之3

1,300萬

含車位

48.02坪

含車位坪數

27.1萬

3.43坪 13~13/24 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街119號7樓之6

1,058萬

含車位90萬

39.01坪

含車位坪數

27.1萬

陽台外推；

 3.03坪 7~7/18 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號16樓之10

1,460萬

含車位

53.89坪

含車位坪數

27.1萬

4.82坪 16~16/29 29.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號6樓之5

950萬

35.06坪

27.1萬

其他增建；

 3.30坪 6~6/29 29.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市南屯區大墩十三街9之1號4樓

1,160萬

含車位

42.64坪

含車位坪數

27.2萬

7.29坪 4~4/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號10樓之8

2,995萬

含車位

109.84坪

含車位12.06坪

27.3萬

陽台外推；

 11.53坪 10~10/15 23.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心經典

台中市西屯區文心路二段566之5號11樓之3

1,150萬

42.13坪

27.3萬

3.73坪 11~11/21 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 聖府大業

大業路303號8樓

1,118萬

40.80坪

27.4萬

4.02坪 8~8/12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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