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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

向上路一段458號5樓之2

580萬

20.74坪

28.0萬

5.14坪 5~5/5 36.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

美村路一段52巷24號4樓

580萬

21.77坪

26.6萬

5.20坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

向上北路262巷23號4樓

580萬

17.11坪

33.9萬

6.39坪 4~4/4 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西區精誠28街13號5樓

570萬

24.07坪

23.7萬

4.23坪 5~5/5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

忠明南路175巷7號5樓之1

565萬

18.74坪

30.2萬

5.52坪 5~5/5 41.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台中市西區精忠街52巷7號5樓

565萬

23.57坪

24.0萬

頂樓加蓋；含租約；

 6.13坪 5~5/5 40.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台中市南屯區大英街110巷6號

560萬

23.93坪

23.4萬

8.40坪 1~1/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

忠誠街66巷17號5樓之3

557萬

26.06坪

21.4萬

7.82坪 5~5/5 35.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市西區中美街379巷27之2號

555萬

18.53坪

30.0萬

7.41坪 3~3/4 49.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西區精忠街52巷9號4樓

555萬

23.57坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 4~4/5 41.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市西區向上路一段423號4樓之4

550萬

21.83坪

25.2萬

6.32坪 4~4/5 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

向上北路262巷29號4樓

530萬

20.53坪

25.8萬

9.58坪 4~4/4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台中市西區忠明南路12巷2號4樓

500萬

28.61坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市西屯區精誠路42之4號

500萬

32.12坪

15.6萬

跨所案件，另有基地為：西區麻園頭段172-43地號，持分面積1.08平方公尺、西區麻園頭段172-44地號，持分面積9.58平方公尺。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 5~5/5 40.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西區忠明南路175巷7號4樓之1

490萬

18.74坪

26.2萬

其他增建；

 5.52坪 4~4/5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

向上路一段307巷12號5樓

480萬

22.77坪

21.1萬

6.88坪 5~5/5 41.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

中美街393巷6之1號2樓

466萬

17.99坪

25.9萬

10.44坪 2~2/4 50.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市西區中美街393巷6-1號

466萬

17.99坪

25.9萬

10.44坪 2~2/4 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西區美村路一段52巷20號5樓

463萬

14.11坪

32.8萬

陽臺外推；

 5.20坪 5~5/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市西屯區何厝街26巷4之2號

460萬

16.98坪

27.1萬

其他增建；

 15.31坪 3~3/4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

華美街372巷3號4樓

458萬

17.29坪

26.5萬

7.56坪 4~4/4 50.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台中市西區精誠路132巷19號5樓

458萬

23.33坪

19.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.42坪 5~5/5 41.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市西區精誠路132巷14號4樓之2

400萬

15.49坪

25.8萬

陽臺外推；

 4.05坪 4~4/5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

台中市西屯區大有二街4號

366萬

9.11坪

40.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 3.77坪 1~1/4 42.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西區精誠路132巷14號5樓之1

350萬

16.99坪

20.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 4.50坪 5~5/5 41.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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