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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 龍觀天下

大光街117號13樓之2

1,660萬

含車位

55.00坪

含車位坪數

30.2萬

4.27坪 13~13/20 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號4樓之4

400萬

12.59坪

31.8萬

2.28坪 4~4/7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號4樓之2

410萬

12.65坪

32.4萬

陽台外推；

 2.26坪 4~4/7 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號3樓之3

280萬

11.64坪

24.1萬

2.12坪 3~3/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號3樓之1

382萬

11.91坪

32.1萬

其他增建；

 2.16坪 3~3/7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號2樓之3

410萬

11.64坪

35.2萬

陽台外推；

 2.12坪 2~2/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 貴族采邑

台中市南屯區大光街114之2號

350萬

11.39坪

30.7萬

其他增建；

 1.88坪 1~1/7 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雙橡園V1特區

大正街88號9樓之3

4,700萬

含車位

101.47坪

含車位坪數

46.3萬

6.91坪 9~9/28 7.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號7樓之2

4,820萬

含車位400萬

107.13坪

含車位15.56坪

48.3萬

7.27坪 7~7/28 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號5樓之1

4,888萬

含車位320萬

106.07坪

含車位15.56坪

50.5萬

7.21坪 5~5/28 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號24樓之5

4,988萬

含車位400萬

93.20坪

含車位15.56坪

59.1萬

6.39坪 24~24/28 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號17樓之3

5,889萬

含車位

101.46坪

含車位15.13坪

58.0萬

6.91坪 17~17/28 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號17樓之1

5,500萬

含車位

106.07坪

含車位15.55坪

51.9萬

7.21坪 17~17/28 7.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號14樓之5

4,480萬

含車位360萬

93.20坪

含車位15.56坪

53.1萬

6.39坪 14~14/28 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園V1特區

大正街88號11樓之2

5,000萬

含車位

122.69坪

含車位坪數

40.8萬

8.74坪 11~11/28 6.4年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號10樓之1

4,670萬

含車位

106.07坪

含車位15.56坪

44.0萬

7.21坪 10~10/28 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他

台中市南屯區大正街85號

700萬

含車位

19.10坪

含車位坪數

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 1~5/5 23.5年 23房(室)12廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

大川街258號

5,588萬

含車位

112.34坪

含車位坪數

49.7萬

48.97坪 -1~4/4 18.3年 7房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市南屯區大川街258號

5,588萬

112.34坪

49.7萬

其他增建；

 48.97坪 1~4/4 18.3年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市南屯區大川街200號

4,108萬

83.61坪

49.1萬

陽台外推；其他增建；

 42.79坪 1~4/4 22.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/車位

100萬

9.25坪

--萬 0.41坪 20~20/20 29.6年
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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