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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 寶祥榕園

台中市南屯區大墩十七街123號5樓

1,788萬

含車位130萬

60.75坪

含車位坪數

29.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.17坪 5~5/15 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 寶祥榕園

大墩十七街123號14樓

1,860萬

含車位

67.34坪

含車位坪數

27.6萬

5.32坪 14~15/15 29.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台中市南屯區大墩十七街115號

1,080萬

39.96坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.81坪 1~2/2 37.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市南屯區大墩十七街111號

1,400萬

41.08坪

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.49坪 1~2/2 38.2年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 市政凱悅

大墩十七街110號8樓之1

1,100萬

含車位

26.74坪

含車位坪數

41.1萬

2.25坪 8~8/12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 市政凱悅

大墩十七街110號3樓之8

780萬

21.01坪

37.1萬

2.41坪 3~3/12 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 市政凱悅

台中市西屯區大墩十七街110號3樓之7

845萬

20.73坪

40.8萬

陽台外推；

 2.35坪 3~3/12 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政凱悅

台中市西屯區大墩十七街110號2樓之5

882萬

含車位150萬

27.56坪

含車位7.39坪

36.3萬

陽台外推；

 2.35坪 2~2/12 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 市政凱悅

台中市西屯區大墩十七街110號12樓之9

980萬

含車位150萬

26.95坪

含車位7.39坪

42.4萬

陽台外推；

 2.30坪 12~12/12 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政凱悅

大墩十七街110號12樓之7

1,068萬

含車位

27.49坪

含車位坪數

38.9萬

2.41坪 12~12/12 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 市政凱悅

台中市西屯區大墩十七街110號12樓之3

880萬

23.14坪

38.0萬

陽台外推；其他增建；

 2.63坪 12~12/12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政凱悅

大墩十七街110號12樓之10

1,050萬

含車位

26.95坪

含車位坪數

39.0萬

2.30坪 12~12/12 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 市政凱悅

台中市西屯區大墩十七街110號11樓之5

838萬

20.18坪

41.5萬

2.30坪 11~11/12 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 市政凱悅

大墩十七街110號11樓之10

900萬

含車位

26.32坪

含車位坪數

34.2萬

2.30坪 11~11/12 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 市政凱悅

台中市西屯區大墩十七街110號11樓之10

900萬

含車位

26.32坪

含車位坪數

34.2萬

2.30坪 11~11/12 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 嘉生大樓二館

台中市南屯區大墩十一街338號9樓之3

4,380萬

含車位

87.30坪

含車位12.11坪

50.2萬

15.81坪 9~9/10 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 嘉生大樓二館

台中市南屯區大墩十一街338號9樓之2

1,750萬

34.90坪

50.2萬

6.33坪 9~9/10 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 嘉生大樓二館

台中市南屯區大墩十一街338號10樓

2,250萬

44.52坪

50.5萬

8.10坪 10~10/10 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳米蘭

大墩十一街323號10樓

3,350萬

含車位

86.88坪

含車位坪數

38.6萬

9.04坪 10~10/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/其他 市政主人

台中市南屯區大墩十一街316之3號

3,880萬

含車位

89.44坪

含車位坪數

43.4萬

25.02坪 1~5/5 18.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全友天池

大墩十一街301號15樓之3

1,862萬

含車位

51.57坪

含車位坪數

36.1萬

3.38坪 15~15/27 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍觀天下

大墩十一街298號

2,450萬

含車位

40.16坪

含車位坪數

61.0萬

3.16坪 1~2/12 30.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 龍觀天下

台中市南屯區大墩11街298號

2,450萬

含車位

40.16坪

含車位坪數

61.0萬

3.16坪 1~2/20 30.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

大福街【泰御天鑄】A棟7樓

3,550萬

含車位

79.90坪

含車位坪數

44.4萬

6.65坪 7~7/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

大聖街348巷6號

3,380萬

含車位

45.73坪

含車位坪數

73.9萬

47.72坪 1~2/2 37.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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