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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 市政寶佳麗

台中市南屯區大墩十七街91號2樓之3

1,250萬

37.17坪

33.6萬

4.11坪 2~2/13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 寶祥榕園

台中市南屯區大容東街28號8樓

1,230萬

含車位

45.85坪

含車位坪數

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.86坪 8~8/15 31.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 三采藝術園邸

大聖街319號

1,270萬

27.33坪

46.5萬

3.73坪 1~2/16 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 文心經典

台中市西屯區文心路二段560之8號13樓之5

1,330萬

41.64坪

31.9萬

3.73坪 13~13/21 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心經典

台中市西屯區大容西街51號5樓之3

1,250萬

41.64坪

30.0萬

其他增建；

 3.73坪 5~5/21 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文心經典

台中市西屯區文心路二段560之8號13樓之5

1,436萬

41.64坪

34.5萬

3.73坪 13~13/21 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文心經典

台中市西屯區大墩十八街195號15樓之2

1,438萬

41.97坪

34.3萬

3.73坪 15~15/21 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號10樓之3

1,658萬

含車位

50.36坪

含車位坪數

32.9萬

3.56坪 10~10/24 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 白屋之戀公寓

台中市南屯區大英街459之1號2樓

630萬

含車位

24.46坪

含車位1.31坪

25.8萬

3.44坪 2~2/7 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 繽紛小築

大墩十四街172號5樓

548萬

18.73坪

29.3萬

3.20坪 5~5/7 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 繽紛小築

大墩十四街172號7樓

560萬

18.73坪

29.9萬

3.20坪 7~7/7 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍觀天下

大墩十一街298號

2,450萬

含車位

40.16坪

含車位坪數

61.0萬

3.16坪 1~2/12 30.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 龍觀天下

台中市南屯區大墩11街298號

2,450萬

含車位

40.16坪

含車位坪數

61.0萬

3.16坪 1~2/20 30.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 市政凱悅

文心路二段546號3樓之6

1,125萬

含車位

29.13坪

含車位坪數

38.6萬

2.52坪 3~3/12 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 市政凱悅

文心路二段546號11樓之3

1,308萬

含車位

28.51坪

含車位坪數

45.9萬

2.52坪 11~11/12 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 市政1號院

市政路【市政1號院】B棟6樓

1,472萬

含車位

29.74坪

含車位坪數

49.5萬

1.71坪 6~6/31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號7樓之1

450萬

15.12坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.54坪 7~7/12 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 市政凱悅

文心路二段546號5樓之3

658萬

13.71坪

48.0萬

1.53坪 5~5/12 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 雲頂

台中市西屯區惠順段11、11-1地號【雲頂】A棟06號

1,835萬

含車位170萬

28.91坪

含車位4.08坪

67.1萬

1.46坪 14~14/36 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號5樓之4

80萬

11.09坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 5~5/29 30.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 綠卡

大業路239號5樓之7

465萬

10.94坪

42.5萬

1.18坪 5~5/12 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號10樓之7

245萬

5.47坪

44.8萬

0.59坪 10~10/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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