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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路29號28樓之1

6,548萬

含車位540萬

92.41坪

含車位18.97坪

81.8萬

6.07坪 28~28/35 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路29號8樓之1

4,700萬

含車位

92.41坪

含車位坪數

50.9萬

6.07坪 8~8/35 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大城仰望

台中市南屯區大墩十四街328號17樓之2

3,788萬

含車位300萬

90.92坪

含車位13.10坪

44.8萬

7.03坪 17~17/23 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 嘉生大樓二館

台中市南屯區大墩十一街338號9樓之3

4,380萬

含車位

87.30坪

含車位12.11坪

50.2萬

15.81坪 9~9/10 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號14樓之3

1,778萬

含車位

87.23坪

含車位6.03坪

20.4萬

特殊交易與14F-5為打通戶格局都已改變承買人需自費恢復原格局

 9.41坪 14~15/15 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東龍臻觀

大墩路810號14樓之2

2,850萬

含車位

87.09坪

含車位坪數

32.7萬

9.41坪 14~15/15 23.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 精銳米蘭

大墩十一街323號10樓

3,350萬

含車位

86.88坪

含車位坪數

38.6萬

9.04坪 10~10/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 三采藝術大地

台中市南屯區大業路180號5樓之10

2,500萬

含車位

85.67坪

含車位5.65坪

29.2萬

9.13坪 5~5/15 34.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號10樓之2

2,300萬

含車位

85.59坪

含車位坪數

26.9萬

8.70坪 10~10/16 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 華爾街企業大樓

台中市南屯區公益路二段61號14樓之1

1,700萬

含車位

85.14坪

含車位坪數

20.0萬

7.13坪 14~14/17 33.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心經典

台中市西屯區大墩十八街195號3樓之2

2,200萬

84.50坪

26.0萬

8.57坪 3~3/21 26.8年 7房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號6樓之3

2,000萬

含車位

82.86坪

含車位坪數

24.1萬

8.48坪 6~6/16 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 富宇帝國之心

文心路一段383號9樓之2

3,168萬

含車位

81.56坪

含車位坪數

38.8萬

8.33坪 9~9/21 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號6樓之3

2,600萬

含車位

81.27坪

含車位坪數

32.0萬

9.70坪 6~6/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段99號13樓之1

4,038萬

含車位380萬

80.36坪

含車位22.01坪

62.7萬

5.28坪 13~13/26 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市南屯區大聖街242號7樓

2,158萬

含車位200萬

80.26坪

含車位坪數

26.9萬

其他增建；

 13.37坪 7~7/7 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

大福街【泰御天鑄】A棟7樓

3,550萬

含車位

79.90坪

含車位坪數

44.4萬

6.65坪 7~7/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 全友十六街計劃

台中市南屯區大墩十六街6號5樓之1

2,450萬

含車位

79.32坪

含車位坪數

30.9萬

其他增建；

 6.95坪 5~5/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路771號7樓之1

2,566萬

含車位

79.21坪

含車位坪數

32.4萬

8.29坪 7~7/16 29.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 華太自得居

台中市南屯區大墩路700號9樓之5

1,600萬

含車位

77.26坪

含車位14.52坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.57坪 9~9/15 13.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 荷風名廬

台中市西屯區大墩十八街97號3樓

2,268萬

含車位130萬

77.05坪

含車位坪數

29.4萬

陽臺外推；其他增建；

 11.23坪 3~3/9 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大城仰望

台中市南屯區大墩十四街328號10樓之5

3,333萬

含車位

76.84坪

含車位6.77坪

43.4萬

5.94坪 10~10/23 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大城仰望

台中市南屯區大墩十四街328號15樓之5

3,438萬

含車位

76.54坪

含車位6.46坪

44.9萬

5.91坪 15~15/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鄉林麗京

公益路二段185號15樓之6

2,150萬

含車位

74.84坪

含車位坪數

28.7萬

5.31坪 15~16/16 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 寶輝SKY TOWER

市政路29號18樓之2

4,800萬

含車位

74.62坪

含車位坪數

78.2萬

4.81坪 18~18/35 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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