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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝/店面

台中市南屯區大業路363號

3,200萬

85.03坪

37.6萬

29.18坪 1~4/4 27.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 純典

大業路370之3號

4,500萬

含車位

146.06坪

含車位坪數

30.8萬

49.49坪 1~4/4 15.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 國泰皇家

台中市南屯區大墩十四街169號3樓

1,618萬

含車位120萬

71.32坪

含車位坪數

22.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.60坪 3~3/15 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 市政寶佳麗

台中市南屯區大墩十七街91號2樓之7

1,280萬

含車位150萬

39.79坪

含車位6.46坪

33.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.89坪 2~2/13 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 貴族采邑

大光街114號3樓之4

338萬

12.59坪

26.8萬

2.28坪 3~3/7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 車位 三采藝術園邸

台中市南屯區大墩路764號地下二層等公共設施

160萬

12.01坪

--萬

僅車位交易；

 1.13坪 -2~-2/16 26.4年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號5樓之6

1,020萬

40.82坪

25.0萬

3.58坪 5~5/29 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號4樓之5

3,950萬

含車位260萬

93.20坪

含車位15.56坪

47.5萬

含傢俱設備費；

 6.39坪 4~4/28 5.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 市政LV

文心路二段566之15號13樓之2

1,600萬

含車位

47.77坪

含車位坪數

33.5萬

2.92坪 10~15/22 16.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 可以居

大聖街180號12樓之3

2,300萬

含車位

73.58坪

含車位坪數

31.3萬

6.76坪 12~12/14 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段97號5樓之3

3,100萬

含車位

83.77坪

含車位坪數

37.0萬

5.81坪 5~5/26 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富宇帝國之心

文心路一段383號19樓之1

3,500萬

含車位

83.33坪

含車位坪數

42.0萬

8.59坪 19~19/21 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 龍觀天下

大光街117號20樓之1

1,628萬

含車位

64.92坪

含車位坪數

25.1萬

4.95坪 20~20/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街117號20樓之1

1,478萬

含車位

53.29坪

含車位坪數

27.7萬

陽台外推；

 4.13坪 20~20/20 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號地下二層

150萬

11.63坪

--萬

僅車位交易；

 0.83坪 -2~-2/29 27.7年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

市政路【市政一號院】B10棟24樓

1,445萬

含車位

34.82坪

含車位坪數

41.5萬

0.00坪 24~24/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 長安大墩

台中市南屯區大墩路【長安大墩】A棟10號

3,500萬

含車位370萬

74.44坪

含車位18.85坪

56.3萬

6.97坪 10~10/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 文心尊龍

台中市南屯區大墩十二街311號18樓之3

1,138萬

含車位

47.97坪

含車位2.38坪

23.7萬

3.43坪 18~18/24 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 聯聚保和大廈

台中市西屯區市政路25號15樓之1

8,447萬

含車位

172.47坪

含車位39.74坪

49.0萬

毛胚屋；

 11.82坪 15~15/39 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

大福街8號

3,058萬

68.24坪

44.8萬

30.72坪 1~5/5 23.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路與惠文路路口【寶輝SKY TOWER】B2棟24號

4,480萬

含車位320萬

64.35坪

含車位9.46坪

75.8萬

4.39坪 24~24/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路29號24樓之2

4,480萬

含車位320萬

65.13坪

含車位9.48坪

74.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.40坪 24~24/35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 金吉利

台中市南屯區大墩十四街356號7樓

1,250萬

含車位

43.87坪

含車位坪數

28.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.17坪 7~7/7 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 市政凱悅

台中市西屯區文心路二段546號

3,750萬

含車位

48.08坪

含車位6.76坪

78.0萬

5.15坪 1~1/12 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

大墩十四街311號6樓

1,020萬

含車位

30.57坪

含車位坪數

33.4萬

5.09坪 6~6/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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