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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝/其他

台中市南屯區大福街1號

7,360萬

156.14坪

47.1萬

86.76坪 1~5/5 19.5年 8房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台中市南屯區大正街68之5號

7,000萬

96.83坪

72.3萬

34.81坪 1~5/5 16.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市南屯區大觀路238號

7,000萬

142.57坪

49.1萬

52.60坪 1~5/5 16.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

大新段448地號

6,896萬

-

82.0萬

84.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 精銳帝尊

台中市南屯區大業路446號

6,350萬

含車位

125.50坪

含車位坪數

50.6萬

47.03坪 1~5/5 16.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 純典

台中市南屯區大業路370號

6,100萬

141.39坪

43.1萬

49.33坪 1~4/4 17.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

台中市南屯區大正街68之11號

6,000萬

104.73坪

57.3萬

33.36坪 1~5/5 16.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/其他

台中市南屯區大業路189號

6,000萬

91.54坪

65.5萬

34.49坪 1~4/4 36.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 純典

台中市南屯區大業路372號

5,600萬

含車位

153.82坪

含車位坪數

36.4萬

58.45坪 1~4/4 15.7年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

大川街258號

5,588萬

含車位

112.34坪

含車位坪數

49.7萬

48.97坪 -1~4/4 18.3年 7房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市南屯區大川街258號

5,588萬

112.34坪

49.7萬

其他增建；

 48.97坪 1~4/4 18.3年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

惠仁段4地號

5,580萬

-

60.0萬

93.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 天德莊

台中市南屯區大正街65巷7號

5,500萬

196.14坪

28.0萬

毛胚屋；

 93.29坪 1~4/4 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 通豪君堡

台中市南屯區惠文路705號

5,400萬

含車位

109.88坪

含車位4.54坪

49.1萬

其他增建；

 50.57坪 1~4/4 25.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/其他

台中市南屯區大正街68之8號

5,300萬

100.93坪

52.5萬

33.36坪 1~5/5 17.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

台中市南屯區大正街68之7號

5,001萬

102.92坪

48.6萬

33.34坪 1~5/5 16.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南屯區大墩十四街376號

5,000萬

131.74坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 54.54坪 1~4/4 20.6年 8房(室)6廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

台中市南屯區大正街68之10號

4,791萬

97.90坪

48.9萬

40.64坪 1~5/5 16.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 純典

大業路370之3號

4,500萬

含車位

146.06坪

含車位坪數

30.8萬

49.49坪 1~4/4 16.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 通豪禮讚二期

台中市南屯區惠文路678號

4,488萬

含車位

127.05坪

含車位坪數

35.3萬

41.60坪 1~4/4 20.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

大業路302號

4,400萬

126.21坪

34.9萬

37.21坪 -1~4/4 34.5年
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/其他

台中市南屯區大業路302號

4,400萬

126.21坪

34.9萬

頂樓加蓋；含租約；

 37.21坪 1~4/4 34.5年 9房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/其他

台中市南屯區大墩十二街386號

4,250萬

111.23坪

38.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 39.61坪 1~4/4 19.2年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市南屯區大川街200號

4,108萬

83.61坪

49.1萬

陽臺外推；其他增建；

 42.79坪 1~4/4 22.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 通豪君堡

台中市南屯區惠文路707巷6號

3,930萬

含車位

100.68坪

含車位7.88坪

39.0萬

33.94坪 1~4/4 25.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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