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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝/其他

台中市南屯區大正街68之8號

5,300萬

100.93坪

52.5萬

33.36坪 1~5/5 17.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南屯區大墩十四街376號

5,000萬

131.74坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 54.54坪 1~4/4 20.6年 8房(室)6廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 純典

大業路370之3號

4,500萬

含車位

146.06坪

含車位坪數

30.8萬

49.49坪 1~4/4 16.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 通豪禮讚二期

台中市南屯區惠文路678號

4,488萬

含車位

127.05坪

含車位坪數

35.3萬

41.60坪 1~4/4 20.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

大業路302號

4,400萬

126.21坪

34.9萬

37.21坪 -1~4/4 34.5年
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/其他

台中市南屯區大業路302號

4,400萬

126.21坪

34.9萬

頂樓加蓋；含租約；

 37.21坪 1~4/4 34.5年 9房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/其他

台中市南屯區大墩十二街386號

4,250萬

111.23坪

38.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 39.61坪 1~4/4 19.2年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市南屯區大川街200號

4,108萬

83.61坪

49.1萬

陽臺外推；其他增建；

 42.79坪 1~4/4 22.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 通豪君堡

台中市南屯區惠文路707巷6號

3,930萬

含車位

100.68坪

含車位7.88坪

39.0萬

33.94坪 1~4/4 25.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/其他 市政主人

台中市南屯區大墩十一街316之3號

3,880萬

含車位

89.44坪

含車位坪數

43.4萬

25.02坪 1~5/5 18.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 時代精銳

惠文路600號

3,800萬

含車位

87.66坪

含車位坪數

43.4萬

28.03坪 1~5/5 23.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

台中市南屯區大福街2之1號

3,580萬

含車位

63.89坪

含車位坪數

56.0萬

43.90坪 1~5/5 23.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市南屯區大福街2之1號

3,580萬

63.89坪

56.0萬

其他增建；

 43.90坪 1~5/5 24.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面 時代精銳

台中市南屯區惠文路598號

3,500萬

含車位

79.16坪

含車位坪數

44.2萬

28.03坪 1~5/5 22.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 宏全尊爵

台中市南屯區惠文路690巷1號

3,479萬

含車位

105.85坪

含車位坪數

32.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 38.45坪 1~4/4 29.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 宏全尊爵

惠文路690巷1號

3,479萬

105.85坪

32.9萬

38.45坪 -1~4/4 29.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

大聖街348巷6號

3,380萬

含車位

45.73坪

含車位坪數

73.9萬

47.72坪 1~2/2 37.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

水安街37號

3,210萬

含車位

65.63坪

含車位坪數

48.9萬

25.82坪 1~4/4 28.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

台中市南屯區大業路363號

3,200萬

85.03坪

37.6萬

29.18坪 1~4/4 27.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市南屯區大墩十七街31號

3,200萬

39.99坪

80.0萬

25.41坪 1~2/2 36.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 宏凱綠世界1

台中市西屯區大洲街18之21號

3,090萬

85.42坪

36.2萬

陽臺外推；其他增建；

 42.30坪 1~4/4 34.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

大福街8號

3,058萬

68.24坪

44.8萬

30.72坪 1~5/5 23.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

大墩十二街304號

2,980萬

含車位

89.22坪

含車位坪數

33.4萬

22.39坪 1~5/5 31.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝 由鉅家天下別墅A區

大光街184巷1號

2,840萬

59.90坪

47.4萬

47.80坪 1~2/2 34.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

台中市南屯區大英街645巷9號

2,800萬

54.50坪

51.4萬

其他增建；

 36.30坪 1~2/2 36.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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