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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 由鉅不二家

台中市西屯區東興路三段315號10樓之3

1,618萬

含車位

48.52坪

含車位坪數

33.4萬

5.38坪 10~10/13 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段198號21樓之3

3,400萬

含車位

75.75坪

含車位6.53坪

44.9萬

陽臺外推；

 3.97坪 21~21/29 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 英棋麗城

台中市南屯區東興路三段163號6樓

2,150萬

含車位

71.52坪

含車位4.54坪

30.1萬

5.86坪 6~6/14 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 璀璨之旅

台中市西區公益路363號12樓之3

1,300萬

含車位160萬

33.30坪

含車位3.88坪

38.8萬

其他增建；

 3.10坪 12~12/14 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號10樓之7

245萬

5.47坪

44.8萬

0.59坪 10~10/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰璞匯

台中市西屯區市政北一路89號20樓之2

6,700萬

含車位

160.78坪

含車位42.75坪

41.7萬

11.79坪 20~20/27 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段200號20樓之3

1,000萬

含車位

79.88坪

含車位3.92坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 20~20/29 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 國際鄉園

台中市西區大業北路1號3樓

950萬

含車位

55.87坪

含車位坪數

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.28坪 3~3/7 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 翡翠名門

東興路三段239號11樓之3

950萬

35.95坪

26.4萬

3.72坪 11~11/13 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 上第1

台中市南屯區大墩十街262號17樓之3

1,650萬

含車位

47.19坪

含車位坪數

35.0萬

3.42坪 17~17/24 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 東方綠

大進街112號7樓之2

1,078萬

含車位

32.32坪

含車位坪數

33.4萬

3.46坪 7~7/13 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】12F-B號

2,939萬

含車位480萬

57.51坪

含車位20.10坪

65.7萬

5.87坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市南屯區大墩十三街18之1號2樓

850萬

29.34坪

29.0萬

5.05坪 2~2/7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 熊貓國寶

大墩十一街189之7號10樓

2,000萬

含車位

62.36坪

含車位坪數

32.1萬

6.05坪 10~10/14 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 麗晨山哼歌

台中市南屯區大進街【麗晨山哼歌】4D號

3,395萬

含車位455萬

66.53坪

含車位16.05坪

58.2萬

9.74坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 熊貓國寶

台中市南屯區大墩11街189之7號10樓

2,000萬

含車位

62.36坪

含車位坪數

32.1萬

陽臺外推；

 6.05坪 10~10/14 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 寶璽公園爵邸

大墩路457號14樓之2

1,960萬

含車位

64.25坪

含車位坪數

30.5萬

4.79坪 14~14/18 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 宜新名廈

台中市南屯區公益路二段6之1號3樓

1,610萬

含車位180萬

63.59坪

含車位坪數

25.3萬

陽臺外推；其他增建；

 6.73坪 3~3/12 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號15樓之1

5,888萬

含車位

144.05坪

含車位26.54坪

40.9萬

10.68坪 15~15/23 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】15F-C號

3,045萬

含車位550萬

59.66坪

含車位20.60坪

63.9萬

6.13坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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