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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 寶璽睿觀

台中市西屯區惠文路788號14樓之5

6,600萬

含車位

158.04坪

含車位26.96坪

41.8萬

18.24坪 14~14/20 15.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新朗日匯/富邦新市政/富邦豪庭/市政富邦

台中市西屯區市政路9號38樓之3

6,600萬

130.65坪

50.5萬

含裝潢費；

 9.47坪 38~38/41 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 聯聚保和大廈

台中市西屯區市政路25號6樓之1

6,568萬

含車位

156.42坪

含車位19.87坪

42.0萬

毛胚屋:0房0廳4衛

 10.72坪 6~6/39 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 磐鈺雲華

公益路二段101號20樓之3

6,550萬

含車位

125.90坪

含車位坪數

52.0萬

8.62坪 20~20/26 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 新朗日匯/富邦新市政/富邦豪庭/市政富邦

台中市西屯區市政路9號16樓之1

6,443萬

含車位280萬

148.67坪

含車位16.59坪

46.7萬

含裝潢費；

 9.60坪 16~16/41 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 三采藝術大地

台中市南屯區大進街553號

6,150萬

199.10坪

30.9萬

其他增建；

 22.02坪 1~2/15 32.5年 6房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路與惠文路路口【寶輝SKY TOWER】B1棟28號

5,998萬

含車位320萬

81.91坪

含車位9.46坪

78.4萬

5.65坪 28~28/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶璽睿觀

台中市西屯區惠文路788號8樓之2

5,975萬

含車位

125.04坪

含車位17.97坪

47.8萬

14.64坪 8~8/20 16.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 新朗日匯/富邦新市政/富邦豪庭/市政富邦

台中市西屯區市政路9號5樓之1

5,688萬

含車位270萬

144.22坪

含車位15.42坪

42.1萬

含裝潢費；

 9.36坪 5~5/41 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 寶璽睿觀

台中市西屯區惠文路788號10樓之2

5,638萬

含車位

125.04坪

含車位17.97坪

45.1萬

14.86坪 10~10/20 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路29號25樓之1

5,600萬

含車位480萬

92.41坪

含車位18.97坪

69.7萬

6.07坪 25~25/35 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍寶心臻邸

市政北一路21號6樓之1

5,300萬

含車位

132.76坪

含車位坪數

39.9萬

12.82坪 6~6/21 15.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 雙橡園V1特區

大正街88號11樓之2

5,000萬

含車位

122.69坪

含車位坪數

40.8萬

8.74坪 11~11/28 6.4年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路與惠文路路口【寶輝SKY TOWER】B2棟27號

4,905萬

含車位580萬

73.81坪

含車位18.92坪

78.8萬

4.81坪 27~27/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路29號27樓之2

4,905萬

含車位580萬

74.62坪

含車位18.97坪

77.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.81坪 27~27/35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號5樓之1

4,888萬

含車位320萬

106.07坪

含車位15.56坪

50.5萬

7.21坪 5~5/28 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號7樓之2

4,820萬

含車位400萬

107.13坪

含車位15.56坪

48.3萬

7.27坪 7~7/28 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號10樓之1

4,670萬

含車位

106.07坪

含車位15.56坪

44.0萬

7.21坪 10~10/28 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍寶誠臻邸

市政路60號4樓之1

4,620萬

含車位

138.46坪

含車位坪數

33.4萬

10.11坪 4~4/22 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 磐鈺雲華

公益路二段99號20樓之3

4,570萬

含車位

95.87坪

含車位坪數

47.7萬

6.58坪 20~20/26 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 磐鈺雲華

公益路二段101號8樓之1

4,500萬

含車位

98.92坪

含車位坪數

45.5萬

6.68坪 8~8/26 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 寶璽商務天下

台中市南屯區文心路一段540號10樓

4,500萬

含車位

205.61坪

含車位坪數

21.9萬

陽台外推；其他增建；

 21.37坪 10~10/12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 嘉生大樓二館

台中市南屯區大墩十一街338號9樓之3

4,380萬

含車位

87.30坪

含車位12.11坪

50.2萬

15.81坪 9~9/10 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 MY雋

台中市南屯區大墩十四街237號

4,250萬

含車位

97.15坪

含車位坪數

43.8萬

11.33坪 1~2/14 1.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段99號13樓之1

4,038萬

含車位380萬

80.36坪

含車位22.01坪

62.7萬

5.28坪 13~13/26 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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