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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 國泰府會園道

台中市西屯區市政北一路33號5樓之2

6,400萬

含車位

138.90坪

含車位坪數

46.1萬

11.16坪 5~5/31 8.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華爾街天廈

大墩路523號13樓之3

2,820萬

含車位

126.29坪

含車位坪數

22.3萬

12.86坪 13~14/15 32.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 宏凱綠世界1

台中市西屯區大洲街18之4號

2,500萬

111.29坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.44坪 1~4/4 37.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 通豪君堡

台中市南屯區惠文路705號

5,400萬

含車位

109.88坪

含車位4.54坪

49.1萬

其他增建；

 50.57坪 1~4/4 25.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

政和路137號

4,500萬

含車位

109.39坪

含車位坪數

41.1萬

35.79坪 1~4/4 23.5年 3房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號10樓之1

4,698萬

含車位

101.61坪

含車位13.40坪

46.2萬

12.13坪 10~10/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟上

台中市西屯區惠政街【惟上】C棟0號

7,370萬

含車位500萬

97.40坪

含車位12.19坪

80.6萬

8.33坪 13~13/32 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 豐邑市政都心

台中市西屯區市政路386號15樓之1

2,880萬

含車位

95.53坪

含車位坪數

30.2萬

6.02坪 15~15/38 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 富王大樓

台中市西屯區大墩十九街186號2樓之2

2,960萬

含車位

92.41坪

含車位坪數

32.0萬

15.92坪 2~2/14 33.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心經典

台中市西屯區大墩十八街195號3樓之2

2,200萬

84.50坪

26.0萬

8.57坪 3~3/21 26.8年 7房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 理和原風景

台中市南屯區惠中路三段80號7樓之2

3,600萬

含車位

77.65坪

含車位14.00坪

46.4萬

9.89坪 7~7/19 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段198號21樓之3

3,400萬

含車位

75.75坪

含車位6.53坪

44.9萬

陽台外推；

 3.97坪 21~21/29 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 寶輝SKY TOWER

市政路29號18樓之2

4,800萬

含車位

74.62坪

含車位坪數

78.2萬

4.81坪 18~18/35 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號6樓之3

2,950萬

含車位330萬

71.71坪

含車位15.39坪

46.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.82坪 6~6/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 英棋麗城

台中市南屯區東興路三段163號6樓

2,150萬

含車位

71.52坪

含車位4.54坪

30.1萬

5.86坪 6~6/14 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-A號

3,960萬

含車位280萬

69.88坪

含車位10.02坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-B號

3,900萬

含車位280萬

68.53坪

含車位10.02坪

61.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

水安街37號

3,210萬

含車位

65.63坪

含車位坪數

48.9萬

25.82坪 1~4/4 28.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 宜新名廈

台中市南屯區公益路二段6之1號3樓

1,610萬

含車位180萬

63.59坪

含車位坪數

25.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.73坪 3~3/12 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聚合發經典

台中市西屯區市政路105號14樓之5

2,088萬

含車位

63.43坪

含車位6.47坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 14~14/19 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-C號

3,600萬

含車位280萬

61.71坪

含車位10.02坪

64.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林花園

大業路177號6樓之1

1,758萬

含車位

60.36坪

含車位坪數

29.1萬

4.21坪 6~6/16 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】2F-C號

2,558萬

含車位405萬

58.23坪

含車位20.60坪

57.2萬

5.90坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-D號

3,280萬

含車位280萬

57.33坪

含車位10.02坪

63.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.30坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

大墩二十街【理仁奕舍】E棟23樓

3,576萬

含車位

55.47坪

含車位坪數

64.5萬

5.29坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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