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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 利基點NO1

大墩十七街19號5樓

1,188萬

含車位

47.74坪

含車位坪數

24.9萬

7.79坪 5~5/8 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 龍觀天下

文心路一段378號12樓之7

1,300萬

49.52坪

26.3萬

4.13坪 12~12/29 28.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號3樓之3

2,750萬

含車位

103.09坪

含車位坪數

26.7萬

8.70坪 3~3/16 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 國泰皇家

台中市南屯區大墩十四街167號8樓

650萬

含車位

31.36坪

含車位坪數

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.25坪 8~8/15 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號3樓之2

580萬

20.02坪

29.0萬

其他增建；

 1.79坪 3~3/29 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 巴黎大道

台中市南屯區大墩路716號5樓之1

1,650萬

含車位

59.82坪

含車位坪數

27.6萬

6.34坪 5~5/16 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 巴黎大道

台中市南屯區大墩路716號6樓之9

500萬

含車位

15.16坪

含車位坪數

33.0萬

1.65坪 6~6/16 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 綠卡

台中市南屯區大業路241號3樓之1

2,300萬

含車位

94.82坪

含車位坪數

24.3萬

10.98坪 3~3/12 28.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富積利花園

台中市南屯區大墩路588號3樓

1,250萬

含車位150萬

42.41坪

含車位坪數

29.5萬

其他增建；

 3.39坪 3~3/14 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 青田

大墩十四街238之1號

1,407萬

34.62坪

40.6萬

7.64坪 1~1/7 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 聖府大業

大業路301號12樓

1,400萬

含車位

52.27坪

含車位坪數

26.8萬

5.18坪 12~12/12 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 國泰皇家

台中市南屯區大墩十四街167號14樓

2,600萬

含車位

114.02坪

含車位坪數

22.8萬

14.32坪 14~15/15 28.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 傑出家園

台中市南屯區大墩十三街10號4樓

738萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

20.9萬

6.04坪 4~4/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街117號18樓之4

1,350萬

含車位

53.29坪

含車位坪數

25.3萬

陽臺外推；

 4.27坪 18~18/20 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路194號

1,980萬

含車位

62.07坪

含車位坪數

31.9萬

6.67坪 1~2/16 28.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號3樓之6

1,625萬

67.07坪

24.2萬

6.56坪 3~3/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大墩路764號7樓之7

1,270萬

含車位

45.78坪

含車位坪數

27.7萬

4.63坪 7~7/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰皇家

台中市南屯區大墩十四街167號2樓

1,150萬

含車位

62.72坪

含車位10.81坪

18.3萬

8.51坪 2~2/15 28.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大墩貴族

台中市南屯區大英街466號8樓

1,125萬

含車位

46.48坪

含車位坪數

24.2萬

7.14坪 8~8/8 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 青田

台中市南屯區大墩十四街238之1號4樓

1,145萬

34.62坪

33.1萬

陽臺外推；其他增建；

 5.09坪 4~4/7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路241號6樓之5

351萬

12.45坪

28.2萬

1.33坪 6~6/12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號5樓之8

392萬

17.53坪

22.4萬

1.65坪 5~5/29 28.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 龍觀天下

文心路一段378號18樓之1

1,430萬

含車位

60.38坪

含車位坪數

23.7萬

5.37坪 18~18/29 28.3年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號18樓之1、文心路一段378號18樓之2、文心路一段378號18樓之3

1,430萬

含車位

60.38坪

含車位2.38坪

23.7萬

其他增建；

 5.37坪 18~18/29 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路771號13樓之2

1,978萬

含車位300萬

73.83坪

含車位坪數

26.8萬

其他增建；

 7.24坪 13~13/16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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