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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 富宇帝國之心

文心路一段383號9樓之2

3,168萬

含車位

81.56坪

含車位坪數

38.8萬

8.33坪 9~9/21 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/店面 東龍尊邸

大墩路787號

3,700萬

含車位

81.33坪

含車位坪數

45.5萬

8.37坪 1~3/16 26.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號6樓之3

2,600萬

含車位

81.27坪

含車位坪數

32.0萬

9.70坪 6~6/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路與惠文路路口【寶輝SKY TOWER】B棟2號

5,199萬

含車位560萬

81.02坪

含車位18.92坪

74.7萬

5.33坪 4~4/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

台中市南屯區大業路379之1號9樓之2

2,900萬

含車位420萬

80.39坪

含車位20.58坪

41.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.52坪 9~9/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

台中市南屯區大業路379之1號15樓之2

3,050萬

含車位410萬

80.39坪

含車位20.58坪

44.1萬

6.52坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

台中市南屯區大業路379之1號7樓之2

2,728萬

含車位340萬

80.39坪

含車位20.58坪

39.9萬

原承買人民國113年6月27日讓渡現新所有權人，讓渡總價新臺幣28280000元整。車位總價中無法拆分個別車位價格。

 6.52坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段99號13樓之1

3,700萬

含車位

80.36坪

含車位22.01坪

46.0萬

5.28坪 13~13/26 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段99號13樓之1

4,038萬

含車位380萬

80.36坪

含車位22.01坪

62.7萬

5.28坪 13~13/26 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市南屯區大聖街242號7樓

2,158萬

含車位200萬

80.26坪

含車位坪數

26.9萬

其他增建；

 13.37坪 7~7/7 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 三采藝術大地

台中市南屯區大業路180號6樓之9

1,928萬

含車位

80.14坪

含車位11.30坪

24.1萬

含傢俱設備費；

 7.80坪 6~6/15 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

大福街【泰御天鑄】A棟7樓

3,550萬

含車位

79.90坪

含車位坪數

44.4萬

6.65坪 7~7/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】A棟12號

3,038萬

含車位420萬

79.90坪

含車位20.05坪

43.7萬

6.66坪 12~12/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】A棟21號

3,440萬

含車位500萬

79.90坪

含車位20.05坪

49.1萬

6.66坪 21~21/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】A棟7號

2,772萬

含車位340萬

79.90坪

含車位20.05坪

40.6萬

6.66坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】A棟8號

2,900萬

含車位360萬

79.90坪

含車位20.05坪

42.4萬

6.66坪 8~8/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】11F-A號

3,557萬

含車位440萬

79.90坪

含車位20.05坪

52.1萬

6.56坪 11~11/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號4樓之6

1,758萬

含車位180萬

79.68坪

含車位6.03坪

21.4萬

夾層;其他增建;

 8.59坪 4~5/15 20.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 由鉅家天下社區

台中市南屯區公益路二段158號

3,525萬

含車位

79.63坪

含車位坪數

44.3萬

18.15坪 1~3/8 33.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 三采藝術大地

大業路180號8樓之2

1,600萬

含車位

79.39坪

含車位坪數

20.2萬

7.99坪 8~8/15 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 全友十六街計劃

台中市南屯區大墩十六街6號5樓之1

2,450萬

含車位

79.32坪

含車位坪數

30.9萬

其他增建；

 6.95坪 5~5/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路775號10樓之1

1,690萬

含車位

79.26坪

含車位坪數

21.3萬

8.29坪 10~10/16 26.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路771號7樓之1

2,566萬

含車位

79.21坪

含車位坪數

32.4萬

8.29坪 7~7/16 29.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 三采藝術大地

大業路180號6樓之5

1,570萬

含車位

78.66坪

含車位坪數

20.0萬

7.90坪 6~6/15 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】B棟15號

3,050萬

含車位410萬

78.56坪

含車位20.05坪

45.1萬

6.52坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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