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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/套房 綠卡

大業路239號3樓之4

310萬

9.21坪

33.7萬

0.97坪 3~3/12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號3樓之1

1,338萬

含車位

62.85坪

含車位坪數

21.3萬

4.47坪 3~3/24 29.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 英棋雅築

台中市西屯區大洲街13號3樓

975萬

含車位

34.03坪

含車位坪數

28.7萬

5.82坪 3~3/8 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台中市南屯區大墩十四街311號6樓

860萬

含車位

30.57坪

含車位坪數

28.1萬

陽台外推；

 5.09坪 6~6/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 聖府大業

大業路303號8樓

1,118萬

40.80坪

27.4萬

4.02坪 8~8/12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號4樓之4

350萬

14.63坪

23.9萬

1.51坪 4~4/12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號19樓之4

930萬

36.22坪

25.7萬

3.03坪 19~19/29 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 得意卿家

台中市南屯區大英街495之1號7樓

335萬

15.09坪

22.2萬

共有人之間買賣

 2.62坪 7~7/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台中市南屯區大墩十四街309號3樓

720萬

含車位

42.50坪

含車位坪數

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.10坪 3~4/7 29.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號26樓之6

2,779萬

106.89坪

26.0萬

8.81坪 26~26/29 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號6樓之3

1,040萬

含車位

45.59坪

含車位4.63坪

22.8萬

3.71坪 6~6/29 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路771號11樓之2

1,720萬

含車位

69.41坪

含車位坪數

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 11~11/16 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號5樓之7

280萬

10.94坪

25.6萬

1.18坪 5~5/12 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 巴黎大道

大墩路716號14樓之3

1,300萬

含車位

38.62坪

含車位坪數

33.7萬

4.14坪 14~14/16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 向學園

台中市南屯區大進街512之1號4樓

1,830萬

含車位

64.18坪

含車位坪數

28.5萬

11.36坪 4~4/7 29.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京殿

台中市南屯區大容西街2之1號10樓

1,268萬

含車位

53.86坪

含車位坪數

23.5萬

5.10坪 10~10/12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街117號7樓之4

1,323萬

含車位

54.73坪

含車位坪數

24.2萬

4.27坪 7~7/20 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號16樓之10

1,460萬

含車位

53.89坪

含車位坪數

27.1萬

4.82坪 16~16/29 29.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文心尊龍

台中市南屯區大墩十二街305號4樓之2

1,070萬

含車位

49.24坪

含車位坪數

21.7萬

陽台外推；

 3.50坪 4~4/20 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富積利花園

台中市南屯區大墩路592號7樓

1,550萬

含車位

61.67坪

含車位坪數

25.1萬

4.80坪 7~7/14 29.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 宏全尊爵

台中市南屯區惠文路690巷1號

3,479萬

含車位

105.85坪

含車位坪數

32.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 38.45坪 1~4/4 29.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 宏全尊爵

惠文路690巷1號

3,479萬

105.85坪

32.9萬

38.45坪 -1~4/4 29.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 綺羅鄉

台中市南屯區大聖街327之1號2樓

645萬

28.09坪

23.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.39坪 2~2/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 敦煌華廈

台中市南屯區大墩十四街184之1號

770萬

29.56坪

26.1萬

5.24坪 1~1/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 大墩貴族

台中市南屯區大墩十四街260號3樓

938萬

34.92坪

26.9萬

5.45坪 3~3/8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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