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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號10樓之1

1,680萬

含車位

54.79坪

含車位6.03坪

30.7萬

5.87坪 10~10/15 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號11樓之1

1,715萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

31.2萬

5.87坪 11~11/15 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號6樓之2

1,850萬

含車位

65.18坪

含車位6.03坪

28.4萬

7.01坪 6~6/15 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 市政寶佳麗

大墩十七街91號8樓之7

1,810萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

44.2萬

4.00坪 8~8/13 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 市政寶佳麗

台中市南屯區大墩十七街91號9樓之21

1,438萬

含車位

37.60坪

含車位6.46坪

38.2萬

陽台外推；

 3.56坪 9~9/13 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政寶佳麗

台中市南屯區大墩十七街91號6樓之16

1,300萬

31.19坪

41.7萬

3.45坪 6~6/13 18.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 市政寶佳麗

大墩十七街91號8樓之5

1,638萬

含車位

46.77坪

含車位坪數

35.0萬

4.33坪 8~8/13 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 市政寶佳麗

台中市南屯區大墩十七街91之1號

1,362萬

含車位150萬

35.73坪

含車位5.83坪

40.5萬

陽台外推；夾層；

 3.67坪 1~1/13 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 市政寶佳麗

台中市南屯區大墩十七街91號8樓之7

1,500萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

36.6萬

4.00坪 8~8/13 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之16號4樓之1

1,550萬

含車位150萬

40.86坪

含車位3.92坪

37.9萬

2.52坪 4~4/23 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政LV

文心路二段566之12號4樓之2

860萬

26.53坪

32.4萬

1.79坪 4~4/23 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 市政LV

文心路二段566之16號4樓之2

1,080萬

29.99坪

36.0萬

2.02坪 4~4/23 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 市政寶佳麗

台中市南屯區大墩十七街91號4樓之16

1,388萬

含車位180萬

37.65坪

含車位6.46坪

38.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.56坪 4~4/13 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 市政LV

文心路二段566之13號3樓之3

1,180萬

37.52坪

31.5萬

2.52坪 3~3/23 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 市政LV

文心路二段566之16號18樓之1

1,600萬

含車位

41.50坪

含車位坪數

38.6萬

2.52坪 18~18/23 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 市政寶佳麗

大墩十七街91號2樓之17

1,430萬

含車位

39.58坪

含車位坪數

36.1萬

3.78坪 2~2/13 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 市政寶佳麗

台中市南屯區大墩十七街91號11樓之18

1,380萬

含車位180萬

39.58坪

含車位6.46坪

36.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.78坪 11~11/13 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 市政LV

文心路二段566之13號16樓之1

1,100萬

34.89坪

31.5萬

2.35坪 16~16/23 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 市政LV

文心路二段566之13號8樓之1

1,040萬

34.89坪

29.8萬

2.35坪 8~8/23 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 市政凱悅

台中市西屯區文心路二段546號2樓之5

828萬

21.24坪

39.0萬

其他增建；

 2.41坪 2~2/12 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 市政凱悅

文心路二段546號3樓之11

890萬

19.56坪

45.5萬

2.27坪 3~3/12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 市政凱悅

大墩十七街110號8樓之1

1,100萬

含車位

26.74坪

含車位坪數

41.1萬

2.25坪 8~8/12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 市政凱悅

台中市西屯區大墩十七街110號12樓之3

880萬

23.14坪

38.0萬

陽台外推；其他增建；

 2.63坪 12~12/12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 市政凱悅

台中市西屯區文心路二段546號11樓之9

600萬

含車位

27.39坪

含車位7.39坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.30坪 11~11/12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 市政凱悅

文心路二段546號3樓之1

780萬

19.59坪

39.8萬

2.25坪 3~3/12 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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