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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/店面 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】辦公室棟1號

8,449萬

含車位1,449萬

280.41坪

含車位92.40坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 71.51坪 1~3/11 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】B棟1-9F號

3,161萬

含車位584萬

107.56坪

含車位37.85坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.14坪 9~9/11 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】B棟3-9F號

2,191萬

含車位292萬

69.17坪

含車位18.92坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.11坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】B棟3-6F號

2,101萬

含車位292萬

69.17坪

含車位18.92坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.11坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】B棟3-10F號

2,206萬

含車位292萬

69.17坪

含車位18.92坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.11坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 光陽天廈

台中市北屯區松竹北路65號

1,830萬

72.56坪

25.2萬

其他增建:騎樓外推其他增建；

 15.08坪 1~2/10 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大塊森濤

山西路三段【大塊森濤】D棟14樓

3,380萬

含車位

67.05坪

含車位坪數

50.4萬

14.22坪 14~14/22 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 喜吾家春慕

台中市北屯區松竹路二段34巷16弄8號旁【喜吾家春慕】A棟2樓號

2,050萬

含車位185萬

61.49坪

含車位12.00坪

37.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.88坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎泰然

北屯路386號5樓之5

2,388萬

含車位

69.48坪

含車位坪數

34.4萬

11.10坪 5~5/24 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號2樓之3

1,888萬

含車位240萬

70.09坪

含車位19.99坪

32.9萬

其他增建；

 11.07坪 2~2/24 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 惠國清澄境

台中市北屯區松竹路二段67巷49號旁【惠國清澄境】B棟5號

2,050萬

含車位220萬

46.30坪

含車位11.74坪

53.0萬

9.87坪 5~5/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 惠國清澄境

台中市北屯區松竹路二段67巷49號旁【惠國清澄境】A棟10號

2,114萬

含車位220萬

46.30坪

含車位11.74坪

54.8萬

9.87坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 惠國清澄境

台中市北屯區松竹路二段67巷49號旁【惠國清澄境】B棟6號

2,047萬

含車位210萬

46.30坪

含車位11.74坪

53.2萬

9.87坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 惠國清澄境

台中市北屯區松竹路二段67巷49號旁【惠國清澄境】B棟4號

1,952萬

含車位130萬

41.57坪

含車位7.01坪

52.7萬

9.87坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 惠國清澄境

台中市北屯區松竹路二段67巷49號旁【惠國清澄境】A棟7號

2,100萬

含車位220萬

46.30坪

含車位11.74坪

54.4萬

9.87坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 惠國清澄境

台中市北屯區松竹路二段67巷49號旁【惠國清澄境】C棟6號

1,977萬

含車位210萬

45.00坪

含車位11.74坪

53.1萬

9.50坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 惠國清澄境

台中市北屯區松竹路二段67巷49號旁【惠國清澄境】C棟10號

2,045萬

含車位220萬

45.00坪

含車位11.74坪

54.9萬

9.50坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 惠國清澄境

台中市北屯區松竹路二段67巷49號旁【惠國清澄境】D棟2號

1,922萬

含車位130萬

40.27坪

含車位7.01坪

53.9萬

9.50坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 惠國清澄境

台中市北屯區松竹路二段67巷49號旁【惠國清澄境】C棟3號

1,852萬

含車位110萬

40.27坪

含車位7.01坪

52.4萬

9.50坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 公園城市

台中市北屯區遼寧路一段510號12樓

1,450萬

含車位

54.19坪

含車位坪數

26.8萬

8.23坪 12~13/15 30.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏台松築

台中市北屯區松竹路二段34巷6號10樓之3

998萬

含車位

33.08坪

含車位6.56坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.73坪 10~10/12 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街67號6樓之2

1,650萬

含車位

47.11坪

含車位9.82坪

35.0萬

7.51坪 6~6/12 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷56號

2,530萬

含車位210萬

48.84坪

含車位10.32坪

60.2萬

本案買方指定登記名義人，私契與公契權利人不一。

 7.46坪 1~1/11 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68之6號

1,320萬

含車位

40.00坪

含車位9.82坪

33.0萬

7.30坪 1~1/12 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷58號8樓之2

2,345萬

含車位210萬

48.28坪

含車位10.32坪

56.3萬

7.28坪 8~8/11 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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