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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 透天厝/店面

台中市北屯區松竹路二段77號

10,350萬

192.26坪

53.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 97.71坪 1~3/3 4.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市北屯區松竹路二段59巷30號

4,900萬

166.84坪

29.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 61.71坪 1~5/5 4.8年 2房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

北屯路435之5號

3,100萬

含車位

159.21坪

含車位坪數

19.5萬

48.40坪 1~4/4 49.3年 10房(室)4廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面 大安富貴園

台中市北屯區北屯路426之3巷19號

3,880萬

157.13坪

24.7萬

44.31坪 1~5/5 14.8年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 大安富貴園

北屯路426之3巷22號

3,698萬

含車位

121.83坪

含車位坪數

30.4萬

其他增建；

 45.05坪 1~4/4 13.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 磐興寬域NO.11

台中市北屯區南興三路180號

4,908萬

116.86坪

42.0萬

頂樓加蓋；

 40.02坪 1~4/4 3.2年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面 翠堤春曉

北屯路441之3號

2,900萬

含車位

115.74坪

含車位坪數

25.1萬

26.20坪 1~5/5 15.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/店面

台中市北屯區南興路415號

5,000萬

113.91坪

43.9萬

55.60坪 1~4/4 1.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街402號

3,980萬

含車位

113.14坪

含車位4.31坪

35.2萬

土地款:2189萬元房屋款:1791萬元

 39.09坪 1~4/4 2.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街398號

3,998萬

含車位

113.09坪

含車位4.31坪

35.4萬

土地價款:21990000元建物價款:17990000元

 40.50坪 1~4/4 1.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街400號

4,280萬

含車位

112.50坪

含車位4.31坪

38.0萬

39.60坪 1~4/4 2.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 薪暉聖彼得

台中市北屯區南興路385號

3,920萬

含車位

112.35坪

含車位12.93坪

34.9萬

41.20坪 1~4/4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 翠堤春曉

北屯路441之16號

2,900萬

含車位

111.69坪

含車位坪數

26.0萬

25.29坪 1~5/5 15.1年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝 薪暉聖彼得

台中市北屯區南興路387號

3,900萬

含車位

110.83坪

含車位8.62坪

35.2萬

40.79坪 1~4/4 1.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 薪暉聖彼得

台中市北屯區南興路389號

3,900萬

含車位

110.83坪

含車位8.62坪

35.2萬

土地價款新台幣2145萬元建物價款含車位新台幣1755萬元

 40.79坪 1~4/4 1.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市北屯區南興路400號

4,800萬

110.00坪

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 43.59坪 1~5/5 1.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

軍福十九路【翔禾藏媺】C7棟

4,650萬

含車位

105.24坪

含車位坪數

44.2萬

40.28坪 -1~5/5 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

台中市北屯區南興三路211號

4,668萬

103.25坪

45.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 46.74坪 1~5/5 0.0年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 精晨傳城

台中市北屯區南興三路183號

4,730萬

103.25坪

45.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.95坪 1~5/5 0.0年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 精晨傳城

台中市北屯區南興三路209號

4,700萬

103.25坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 44.20坪 1~5/5 0.0年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 精晨傳城

台中市北屯區南興三路【精晨傳城】A棟02號

4,730萬

101.73坪

46.5萬

45.95坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 精晨傳城

台中市北屯區南興三路【精晨傳城】A棟03號

4,700萬

101.73坪

46.2萬

44.19坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面 庭林富格

台中市北屯區北屯路461之5號

3,600萬

101.18坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.16坪 1~5/5 1.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 庭林富格

台中市北屯區北屯路461之1號

3,300萬

100.86坪

32.7萬

土地價金:新台幣2099萬元正建物價金:新台幣1201萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.16坪 1~5/5 1.8年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 翔禾藏媺2

台中市北屯區南興路【翔禾藏媺2】云詠區棟A3號

5,800萬

100.47坪

57.7萬

45.02坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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