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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 公園城市

台中市北屯區遼寧路一段518號3樓

750萬

34.44坪

21.8萬

4.76坪 3~3/15 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 公園城市

台中市北屯區遼寧路一段510號12樓

1,450萬

含車位

54.19坪

含車位坪數

26.8萬

8.23坪 12~13/15 30.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 公園城市

台中市北屯區遼寧路一段496號9樓

960萬

30.86坪

31.1萬

4.76坪 9~9/15 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 光陽天廈

台中市北屯區松竹北路65號

1,830萬

72.56坪

25.2萬

其他增建:騎樓外推其他增建；

 15.08坪 1~2/10 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 北屯官邸

台中市北屯區北屯路428號14樓之11

728萬

30.23坪

24.1萬

其他增建；

 2.65坪 14~14/17 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國家廣場

北屯路439之17巷2弄2號7樓之3

880萬

31.06坪

28.3萬

3.29坪 7~7/22 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄3號9樓之2

276萬

12.93坪

21.3萬

1.25坪 9~9/22 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄2號10樓之3

470萬

15.62坪

30.1萬

1.59坪 10~10/22 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號12樓之1

700萬

34.16坪

20.5萬

3.63坪 12~12/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號13樓之2

300萬

9.11坪

32.9萬

0.79坪 13~13/16 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 順天香吉市

松竹路二段86巷39號

1,320萬

36.32坪

36.4萬

6.49坪 1~2/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號2樓之3

1,888萬

含車位240萬

70.09坪

含車位19.99坪

32.9萬

其他增建；

 11.07坪 2~2/24 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎泰然

北屯路386號5樓之5

2,388萬

含車位

69.48坪

含車位坪數

34.4萬

11.10坪 5~5/24 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 宏台松築

台中市北屯區松竹路二段34巷6號10樓之3

998萬

含車位

33.08坪

含車位6.56坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.73坪 10~10/12 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街67號6樓之2

1,650萬

含車位

47.11坪

含車位9.82坪

35.0萬

7.51坪 6~6/12 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 松築瓚

詔安街67號5樓之1

1,560萬

含車位

36.96坪

含車位坪數

42.2萬

5.74坪 5~5/12 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68之6號

1,320萬

含車位

40.00坪

含車位9.82坪

33.0萬

7.30坪 1~1/12 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街67號8樓之5

1,703萬

含車位190萬

44.72坪

含車位9.82坪

43.4萬

6.99坪 8~8/12 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68號2樓之3

1,300萬

含車位

34.03坪

含車位9.82坪

38.2萬

5.01坪 2~2/12 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台中市北屯區敦富一街267號4樓之1

1,798萬

含車位

51.19坪

含車位8.15坪

35.1萬

4.80坪 4~4/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台中市北屯區敦富一街261號3樓之1

1,078萬

含車位130萬

49.43坪

含車位8.15坪

23.0萬

4.61坪 3~3/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市北屯區敦富一街269號4樓之1

1,800萬

含車位

46.21坪

含車位8.15坪

39.0萬

另有一個機車位

 4.26坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷56號

2,530萬

含車位210萬

48.84坪

含車位10.32坪

60.2萬

本案買方指定登記名義人，私契與公契權利人不一。

 7.46坪 1~1/11 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷58號9樓之2

2,345萬

含車位230萬

48.28坪

含車位10.32坪

55.7萬

7.28坪 9~9/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷58號8樓之2

2,345萬

含車位210萬

48.28坪

含車位10.32坪

56.3萬

7.28坪 8~8/11 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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