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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

台中市北屯區碧柳一巷4弄12號

1,800萬

25.35坪

71.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.51坪 1~2/2 33.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北屯區碧柳1巷4弄14號

3,100萬

69.01坪

44.9萬

頂樓加蓋；

 41.84坪 1~3/3 26.2年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

僑孝街91號

2,000萬

61.09坪

32.7萬

26.62坪 1~3/3 24.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

台中市北屯區僑孝街53巷85號

520萬

28.56坪

18.2萬

18.15坪 1~2/2 49.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北屯區僑孝街53巷65號

838萬

28.03坪

29.9萬

18.45坪 1~2/2 50.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

僑孝街53巷59號

2,088萬

69.85坪

29.9萬

29.65坪 1~4/4 32.4年 10房(室)10廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

僑孝街53巷45號

528萬

27.92坪

18.9萬

21.18坪 1~2/2 54.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

台中市北屯區僑孝街53巷21號

349萬

35.31坪

9.9萬

契稅由賣方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~3/3 21.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市北屯區僑孝街36號

2,138萬

57.03坪

37.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 28.13坪 1~4/4 20.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

僑孝街32巷69號

2,168萬

含車位

63.10坪

含車位坪數

34.4萬

23.31坪 1~4/4 22.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝 文心耐震

僑孝街32巷59號

1,638萬

63.92坪

25.6萬

23.91坪 1~4/4 19.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/其他 自我天地大廈

台中市北屯區僑孝街32巷35號

1,510萬

61.34坪

24.6萬

27.17坪 1~4/4 18.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 自我天地大廈

僑孝街32巷17號

1,750萬

62.79坪

27.9萬

23.55坪 1~4/4 20.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/其他 自我天地大廈

台中市北屯區僑孝街32巷17號

1,800萬

62.80坪

28.7萬

23.54坪 1~4/4 20.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 文心耐震

僑孝街32巷115號

2,568萬

63.19坪

40.6萬

其他增建；

 24.28坪 1~4/4 22.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝/店面

台中市北屯區僑孝街23巷13號

200萬

14.24坪

14.0萬

10.32坪 1~2/2 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

僑孝街23巷11號

350萬

16.40坪

21.4萬

13.04坪 1~2/2 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

台中市北屯區僑孝街23巷11號

750萬

16.40坪

45.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.04坪 1~2/2 49.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市北屯區僑孝街17號

293萬

40.02坪

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.03坪 1~2/2 48.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北屯區僑孝街138巷9號

1,700萬

40.60坪

41.9萬

其他增建；

 26.02坪 1~2/2 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區僑孝街110巷27號

1,660萬

39.83坪

41.7萬

一樓/法定空定、防火巷、三樓後房間其他增建；

 25.11坪 1~2/2 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街402號

3,980萬

含車位

113.14坪

含車位4.31坪

35.2萬

土地款:2189萬元房屋款:1791萬元

 39.09坪 1~4/4 2.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街400號

4,280萬

含車位

112.50坪

含車位4.31坪

38.0萬

39.60坪 1~4/4 2.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街398號

3,998萬

含車位

113.09坪

含車位4.31坪

35.4萬

土地價款:21990000元建物價款:17990000元

 40.50坪 1~4/4 1.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街396號

5,500萬

含車位

120.83坪

含車位8.62坪

45.5萬

土地價格新台幣30250000元整，建物價格新台幣24750000元整，總價合計新台幣55000000元整。

 50.77坪 1~4/4 4.6年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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