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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

長安段260-2地號

20萬

-

6.0萬

因土地常積水致鄰屋牆面漏水，議購後買方自行管理維護

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市北屯區松竹路50巷78號

40萬

3.04坪

13.2萬

市場攤位；

 3.92坪 1~1/1 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

長安段248-10地號

61萬

-

40.2萬

未登記建物；水利地承購；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台中市北屯區松義街166號等公共設施

70萬

2.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.52坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄1號地下一樓之2

120萬

15.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -1~1/22 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄3號9樓之2

276萬

12.93坪

21.3萬

1.25坪 9~9/22 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號13樓之2

300萬

9.11坪

32.9萬

0.79坪 13~13/16 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

松茂段185地號

389萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 國家廣場

北屯路439之17巷2弄1號9樓之2

400萬

13.25坪

30.2萬

1.25坪 9~9/22 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市北屯區北新路1巷6之4號

558萬

27.19坪

20.5萬

8.87坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北屯官邸

台中市北屯區北屯路428號9樓之5

560萬

含車位

23.20坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 9~9/17 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

松茂段185地號

592萬

-

34.9萬

包含公共設施保留地用地；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

僑孝街20巷7號3樓之1

638萬

22.44坪

28.4萬

8.38坪 3~3/4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市北屯區松竹路二段86巷28弄21之4號

660萬

27.78坪

23.8萬

10.46坪 5~5/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號12樓之1

700萬

34.16坪

20.5萬

3.63坪 12~12/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區北屯路中映巷21弄14號

760萬

20.39坪

37.3萬

3樓、廚房外推其他增建；

 12.71坪 1~2/2 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 公園城市

台中市北屯區遼寧路一段518號4樓

770萬

30.86坪

25.0萬

陽台外推；

 4.76坪 4~4/15 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號9樓之6

776萬

25.72坪

30.2萬

2.61坪 9~9/16 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國家廣場

北屯路439之17巷2弄2號7樓之3

880萬

31.06坪

28.3萬

3.29坪 7~7/22 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 川普大第

台中市北屯區松竹路二段107巷66之6號8樓

900萬

含車位

38.62坪

含車位坪數

23.3萬

6.08坪 8~8/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面

台中市北屯區順興街280號

974萬

含車位

25.26坪

含車位7.78坪

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 1~1/13 0.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏台松築

台中市北屯區松竹路二段34巷6號10樓之3

998萬

含車位

33.08坪

含車位6.56坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.73坪 10~10/12 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄2號22樓之3

1,270萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

26.4萬

3.81坪 22~22/22 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北屯官邸

北屯路428號12樓之9

1,300萬

含車位

46.39坪

含車位坪數

28.0萬

3.63坪 12~12/17 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 順天香吉市

松竹路二段86巷39號

1,320萬

36.32坪

36.4萬

6.49坪 1~2/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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