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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝 龍邦皇家

台中市北屯區北屯路533巷109號

2,212萬

57.13坪

38.7萬

跨所案件，另有土地為:台中市潭子區家興段1529地號0.54平方公尺、1530地號3.46平方公尺之分件登記案件預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.30坪 1~5/5 24.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 光陽天廈

松竹路86巷76弄36號

1,830萬

72.56坪

25.2萬

15.08坪 1~2/10 30.3年
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市北屯區東山路一段37巷11弄10號

750萬

18.22坪

41.2萬

其他增建；

 13.92坪 1~2/2 53.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北屯區松安街125巷7號

2,080萬

75.67坪

27.5萬

34.79坪 1~4/4 34.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 琢岳

台中市北屯區南興東路【琢岳】A棟2號

5,820萬

含車位

84.12坪

含車位坪數

69.2萬

35.87坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北屯區松義街241巷40號

1,750萬

44.97坪

38.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 20.57坪 1~3/3 33.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 昌祐又一景

台中市北屯區南興路與南興二路口【昌祐又一景】S棟2號

1,995萬

含車位195萬

30.52坪

含車位8.30坪

81.0萬

6.33坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 靜樂松柏

台中市北屯區松柏街【靜樂松柏】C棟2號

3,750萬

72.00坪

52.1萬

27.23坪 1~5/5 0.0年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 昌祐又一景

台中市北屯區南興路與南興二路口【昌祐又一景】S棟３號

1,990萬

含車位206萬

30.52坪

含車位8.30坪

80.3萬

6.33坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 昌祐又一景

台中市北屯區南興路與南興二路口【昌祐又一景】S棟5號

2,048萬

含車位206萬

30.91坪

含車位8.30坪

81.5萬

6.45坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 昌祐又一景

台中市北屯區南興路與南興二路口【昌祐又一景】S棟1號

1,989萬

含車位206萬

30.78坪

含車位8.30坪

79.3萬

6.45坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北屯區南興三路213號

5,600萬

107.17坪

52.3萬

50.73坪 1~5/5 0.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街396號

5,500萬

含車位

120.83坪

含車位8.62坪

45.5萬

土地價格新台幣30250000元整，建物價格新台幣24750000元整，總價合計新台幣55000000元整。

 50.77坪 1~4/4 4.6年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市潭子區中山路一段38號

3,000萬

70.56坪

42.5萬

房屋金額【1560萬元】土地金額【1440萬元】其他增建；

 24.33坪 1~4/4 2.9年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

興安路二段63號

2,780萬

90.18坪

30.8萬

21.78坪 1~5/5 34.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市北屯區興安路二段399號

2,325萬

32.58坪

71.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 25.11坪 1~2/2 43.3年 5房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 龍邦皇家

北屯路533巷146號

2,500萬

含車位

65.91坪

含車位坪數

37.9萬

31.02坪 1~5/5 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

僑孝街53巷59號

2,088萬

69.85坪

29.9萬

29.65坪 1~4/4 32.4年 10房(室)10廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台中市北屯區北屯路312號

2,000萬

32.79坪

61.0萬

22.99坪 1~2/2 51.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他 龍邦皇家

台中市潭子區中山路一段1巷13弄67號

2,520萬

70.41坪

35.8萬

跨所案件另有基地為台中市北屯區松茂段196地號面積為1928.00平方公尺權利範圍24/10000及台中市北屯區松茂段196-82地號面積為1610.00平方公尺權利範圍5/10000公設為台中市北屯區松茂段4210及4333建號預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.95坪 1~5/5 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市北屯區松義街273巷22號

2,100萬

63.81坪

32.9萬

30.69坪 1~4/4 32.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

大連路三段127號

2,600萬

含車位

75.01坪

含車位坪數

34.7萬

21.48坪 1~5/5 31.0年 5房(室)4廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 龍邦皇家

台中市北屯區北屯路533巷49號

2,530萬

71.79坪

35.2萬

跨所案件 另有基地台中市潭子區家興段1529地號 面積181.18平方公尺 持分29/10000. 家興段1530地號 面積1194.78平方公尺 持分30/10000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.55坪 1~5/5 24.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 漢宇原境

台中市北屯區南興二路249號

3,890萬

含車位

91.71坪

含車位坪數

42.4萬

社區名稱 : 漢宇原境

 30.73坪 1~3/3 3.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北屯區松義街262號

1,700萬

61.14坪

27.8萬

23.29坪 1~4/4 35.5年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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