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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓/店面

台中市北屯區松竹路二段76巷14號

750萬

35.67坪

21.0萬

其他增建；

 16.31坪 1~2/4 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

台中市北屯區松竹路二段76巷14號

1,150萬

35.67坪

32.2萬

其他增建；

 16.31坪 1~2/4 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市北屯區北新路10號

768萬

37.08坪

20.7萬

13.48坪 -1~2/4 39.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

台中市北屯區僑孝街32巷6號

930萬

34.06坪

27.3萬

12.32坪 1~1/4 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

僑孝街20巷9號4樓之2

640萬

29.12坪

22.0萬

11.01坪 4~4/4 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

台中市北屯區僑孝街20巷9號4樓之2

540萬

29.12坪

18.5萬

其他增建；

 11.01坪 4~4/4 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市北屯區松竹路二段86巷28弄23之4號

500萬

30.33坪

16.5萬

10.90坪 5~5/5 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北屯區松竹路二段86巷28弄21之4號

380萬

27.78坪

13.7萬

10.46坪 5~5/5 34.9年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區松竹路二段86巷28弄21之4號

660萬

27.78坪

23.8萬

10.46坪 5~5/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市北屯區北新路38之2號

320萬

27.14坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.73坪 3~3/4 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北屯區北新路18之2號

545萬

26.74坪

20.4萬

陽臺外推；

 9.73坪 3~3/4 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】S棟08號

1,403萬

含車位150萬

33.80坪

含車位9.46坪

51.5萬

9.25坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

松竹路二段86巷28弄22號5樓之2

555萬

26.27坪

21.1萬

9.15坪 5~5/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市北屯區松竹路二段86巷28弄22號4樓之2

560萬

26.27坪

21.3萬

9.15坪 4~4/5 35.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台中市北屯區松竹路二段86巷28弄22號5樓之2

430萬

26.27坪

16.4萬

9.15坪 5~5/5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台中市北屯區松竹路二段76巷12弄15之3之1號2樓

740萬

31.68坪

23.4萬

8.92坪 2~2/5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

台中市北屯區僑孝街20巷20號

620萬

22.47坪

27.6萬

其他增建；

 8.91坪 1~1/5 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台中市北屯區僑孝街32巷8號4樓之1

418萬

21.32坪

19.6萬

五樓有增建約14坪

 8.89坪 4~4/4 41.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北屯區北新路1巷6之4號

558萬

27.19坪

20.5萬

8.87坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

松竹路二段76巷15之2號

265萬

18.02坪

14.7萬

8.85坪 4~4/4 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

台中市北屯區松竹路二段76巷15之2號

780萬

18.02坪

43.3萬

頂樓加蓋；

 8.85坪 4~4/4 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

松竹路二段76巷15之2號

748萬

18.02坪

41.5萬

8.85坪 1~4/4 43.5年 6房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市北屯區松竹路二段86巷28弄22號4樓之1

530萬

24.28坪

21.8萬

陽臺外推；

 8.61坪 4~4/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台中市北屯區北新路4之2號

460萬

24.00坪

19.2萬

陽台外推;

 8.56坪 3~3/4 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台中市北屯區北新路4號

830萬

23.52坪

35.3萬

8.56坪 1~1/4 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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