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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

碧柳段290地號

84,810萬

-

125.0萬

678.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

碧柳段259地號

38,825萬

-

101.0萬

384.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

碧柳段218地號

44,673萬

-

74.7萬

597.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

碧柳段217地號

29,538萬

-

78.6萬

375.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

碧柳段216地號

11,895萬

-

63.2萬

188.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

碧柳段215地號

10,902萬

-

63.0萬

173.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

碧柳段210地號

36,678萬

-

73.8萬

496.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

碧柳段209地號

16,274萬

-

72.0萬

226.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區碧柳一巷4弄12號

1,800萬

25.35坪

71.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.51坪 1~2/2 33.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北屯區碧柳1巷4弄14號

3,100萬

69.01坪

44.9萬

頂樓加蓋；

 41.84坪 1~3/3 26.2年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

僑孝街91號

2,000萬

61.09坪

32.7萬

26.62坪 1~3/3 24.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市北屯區僑孝街53巷65號

838萬

28.03坪

29.9萬

18.45坪 1~2/2 50.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

僑孝街53巷59號

2,088萬

69.85坪

29.9萬

29.65坪 1~4/4 32.4年 10房(室)10廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

僑孝街53巷45號

528萬

27.92坪

18.9萬

21.18坪 1~2/2 54.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

台中市北屯區僑孝街53巷21號

349萬

35.31坪

9.9萬

契稅由賣方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~3/3 21.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

僑孝街53巷19號

520萬

-

20.2萬

25.71坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

台中市北屯區僑孝街36號

2,138萬

57.03坪

37.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 28.13坪 1~4/4 20.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

僑孝街32巷69號

2,168萬

含車位

63.10坪

含車位坪數

34.4萬

23.31坪 1~4/4 22.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/其他 自我天地大廈

台中市北屯區僑孝街32巷17號

1,800萬

62.80坪

28.7萬

23.54坪 1~4/4 20.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 文心耐震

僑孝街32巷115號

2,568萬

63.19坪

40.6萬

其他增建；

 24.28坪 1~4/4 22.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

台中市北屯區僑孝街23巷11號

750萬

16.40坪

45.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.04坪 1~2/2 49.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北屯區僑孝街138巷9號

1,700萬

40.60坪

41.9萬

其他增建；

 26.02坪 1~2/2 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區僑孝街110巷27號

1,660萬

39.83坪

41.7萬

一樓/法定空定、防火巷、三樓後房間其他增建；

 25.11坪 1~2/2 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街402號

3,980萬

含車位

113.14坪

含車位4.31坪

35.2萬

土地款:2189萬元房屋款:1791萬元

 39.09坪 1~4/4 2.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街400號

4,280萬

含車位

112.50坪

含車位4.31坪

38.0萬

39.60坪 1~4/4 2.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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