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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號12樓之1

700萬

34.16坪

20.5萬

3.63坪 12~12/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

敦富一街265號4樓之1

1,188萬

含車位

47.49坪

含車位坪數

25.0萬

4.39坪 4~4/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 光陽天廈

台中市北屯區松竹北路65號

1,830萬

72.56坪

25.2萬

其他增建:騎樓外推其他增建；

 15.08坪 1~2/10 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北屯官邸

台中市北屯區北屯路428號4樓之2

1,420萬

含車位

55.48坪

含車位坪數

25.6萬

本案總價款拆分為：土地款新台幣捌佰捌拾萬元整；建物款新台幣伍佰肆拾萬元整。

 4.88坪 4~4/17 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 公園城市

台中市北屯區遼寧路一段510號12樓

1,450萬

含車位

54.19坪

含車位坪數

26.8萬

8.23坪 12~13/15 30.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北屯官邸

北屯路428號12樓之9

1,300萬

含車位

46.39坪

含車位坪數

28.0萬

陽台外推；

 3.63坪 12~12/17 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號9樓之6

776萬

25.72坪

30.2萬

2.61坪 9~9/16 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏台松築

台中市北屯區松竹路二段34巷6號10樓之3

998萬

含車位

33.08坪

含車位6.56坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.73坪 10~10/12 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 順天香吉市

台中市北屯區松義街158之28號5樓之1

1,490萬

含車位

47.01坪

含車位坪數

31.7萬

7.94坪 5~5/12 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號13樓之2

300萬

9.11坪

32.9萬

0.79坪 13~13/16 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68之6號

1,320萬

含車位

40.00坪

含車位9.82坪

33.0萬

7.30坪 1~1/12 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎泰然

北屯路386號5樓之5

2,388萬

含車位

69.48坪

含車位坪數

34.4萬

11.10坪 5~5/24 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號9樓之5

2,430萬

含車位

69.91坪

含車位19.99坪

34.8萬

土地：1166萬；建物含車位）：1264萬

 11.03坪 9~9/24 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 順天香吉市

松竹路二段86巷39號

1,320萬

36.32坪

36.4萬

6.49坪 1~2/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 喜吾家春慕

台中市北屯區松竹路二段34巷16弄8號旁【喜吾家春慕】B棟2樓號

1,985萬

含車位185萬

60.14坪

含車位12.00坪

37.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.55坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 喜吾家春慕

台中市北屯區松竹路二段34巷16弄8號旁【喜吾家春慕】A棟5樓號

2,243萬

含車位355萬

72.49坪

含車位23.01坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.88坪 5~5/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 喜吾家春慕

台中市北屯區松竹路二段34巷16弄8號旁【喜吾家春慕】B棟5樓號

2,238萬

含車位370萬

72.14坪

含車位24.01坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.55坪 5~5/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 喜吾家春慕

台中市北屯區松竹路二段34巷16弄8號旁【喜吾家春慕】A棟6樓號

2,103萬

含車位185萬

61.49坪

含車位12.00坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.88坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市北屯區敦富一街269號4樓之1

1,800萬

含車位

46.21坪

含車位8.15坪

39.0萬

另有一個機車位

 4.26坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 喜吾家春慕

台中市北屯區松竹路二段34巷16弄8號旁【喜吾家春慕】B棟6樓號

2,258萬

含車位370萬

72.14坪

含車位24.01坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.55坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 喜吾家春慕

台中市北屯區松竹路二段34巷16弄8號旁【喜吾家春慕】B棟7樓號

2,093萬

含車位185萬

60.14坪

含車位12.00坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.55坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 喜吾家春慕

台中市北屯區松竹路二段34巷16弄8號旁【喜吾家春慕】A棟7樓號

2,473萬

含車位370萬

73.49坪

含車位24.01坪

42.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.88坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】C6棟0號

1,978萬

含車位205萬

46.65坪

含車位9.90坪

48.2萬

6.78坪 6~6/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】C1棟0號

2,100萬

含車位220萬

48.91坪

含車位9.90坪

48.2萬

7.21坪 5~5/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 浩瀚景立方-菁英區

台中市北屯區敦富一街與紹安街口【浩瀚景立方-菁英區】B1棟0號

2,100萬

含車位220萬

48.67坪

含車位9.90坪

48.5萬

7.17坪 4~4/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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